Venta Casa 81 años 3 dormitorios, 161m2, Norte, Santiago Liniers 525 piso PB, Cofico

Santiago Liniers 525 , Piso PB

USD 129.999

Venta en Cofico, Cordoba

USD 129.999

Casa
161 m² Cubierta
3 dormitorios
81 años
3 baños
4 ambientes
5 cocheras
Muy Bueno
Norte
310 m² Terreno

SE VENDE CASA PB 3 DORM., 5 COCHERAS, QUINCHO, PATIO, PILETA

[MLESTUDIOI-698]

Casa PH 1 - Planta Baja | Santiago Liniers 525, Barrio Cofico, Córdoba Capital

PRECIO DE VENTA: U$S129.999

¡La comodidad y la inversión se encuentran en Cofico! Presento una espectacular casa tipo PH ubicada en la planta baja, que destaca por su generoso tamaño, excelentes comodidades y una ubicación estratégica que permite tanto el uso familiar como un potencial destino comercial/gastronómico.

"Aspectos destacados de la propiedad (PH 1)"
Terreno total: 310 m2 | Superficie cubierta: 161 m2.
Dormitorios: 3 (el principal, muy amplio, con placard y baño en suite).
Baños: 3 (principal, en suite y de servicio).
Estacionamiento: capacidad para 5 vehículos: 3 cocheras cubiertas pasantes, 1 semicubierta en el jardín y 1 espacio descubierto adicional.
Recreación: amplio patio verde con asador y pileta. Quincho cubierto.
Adicionales: gran terraza con un segundo asador y galería descubierta.

"Distribución y comodidades"
La casa se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un diseño funcional. Al ingresar, encontramos una sala de estar, pasillo y baño principal. El área social se completa con un comedor y una cocina abierta. El living incluye un espacio sectorizado para lavadero. Dispone de 2 dormitorios con placares y un tercer dormitorio de grandes dimensiones con su propio baño en suite.

"Ubicación Estratégica"
Situada en barrio Cofico, una zona residencial de gran crecimiento y revalorización. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, a metros del Parque Elisa y con rápido acceso al Centro de la Ciudad. La zona cuenta con una variada oferta de restaurantes, lo que la hace ideal para quienes buscan vivir con todas las comodidades cerca o para un emprendimiento comercial que requiera gran espacio.

"Datos Importantes y oportunidad de inversión"
Documentación: escritura propia.
Servicios: cuenta con los 3 servicios esenciales.
Estado: muy buen estado general, lista para habitar.
OPCIONAL DE VENTA EN BLOQUE: existe la posibilidad de adquirir la casa PH 2 (planta lta) de 2 dormitorios por U$S109.999 adicionales. Esta unidad cuenta con acceso independiente por el frente y conexión por la parte trasera, lo que maximiza la oportunidad de inversión (renta de 2 unidades, vivienda familiar ampliada, o uso mixto).

Consúltame hoy mismo para coordinar tu visita y asegurar tu inversión.

Esteban Cuello - Agente inmobiliario MyL - Teléfono

Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Ambientes:
Galería descubierta
Pasillo
Quincho
Sala de estar

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Jardín delantero

Ubicación

Cofico, Cordoba, Capital, Cordoba