Venta Casa 6 años 3 dormitorios, 1 cochera, 170m2, Virrey Olaguer Y Feliú 3200, Colegiales

Virrey Olaguer y Feliú 3200

USD 500.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 500.000

Casa

Casa
170 m² Cubierta

170 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
6 años

6 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente

Casa-terraza patio cochera Colegiales Apto crédito

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Blanco
Hermosa casa en Colegiales – Excelente estado reformada en 2019 con cañerías de gas, agua y cirduito eléctrico a nuevo, al igual que su estructura, distribución y artefactos. LOTE PROPIO , planos de construcción aprobados, lo cual permite APTO crédito hipotecario.

Ubicación privilegiada en el tranquilo y arbolado barrio de Colegiales, a dos cuadras de Av Elcano, hermosa zona en barrio de Colegiales y límite con Belgrano

Orientación Norte en el frente de la casa y Este en el lateral.
Se puede conversar tomar como parte de pago propiedades en CABA o financiaciòn.

PLANTA BAJA:: Al ingresar, un cómodo recibidor con espacio de guardado para bicicletas.
Toilette de recepción. La planta baja se abre a un amplio y moderno espacio integrado de cocina, living y comedor, con grandes ventanales que brindan luz natural proveniente de un patio de aprox. 16 m2 Además, cuenta con un entrepiso ideal para espacio de escritorio, perfecto para home office o biblioteca. También tiene una baulera amplia de guardado. Tiene instalado un aire acondicionado industrial para refrigerar todo este gran espacio. Ingreso de cochera

En el primer piso, hay un pasillo distribuidor hacia las 3 habitaciones con un amplio placard a lo largo del mismo. La habitación principal con baño en suite y bañera de hidromasaje, también posee un cómodo placard,. Luego están los dos dormitorios secundarios, uno al frente y el otro contrafrente con placard. Segundo baño completo con ducha. Todas las habitaciones cuentan con excelente ventilación y luz natural.

Finalmente, en el segundo piso, se encuentra un práctico lavadero independiente. También hay instalada una bacha con mesada de granito para ampliar y usar como quincho. Desde aquí se accede a una gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones sociales. Como es una casa en esquina tiene privacidad y vista hacia la ochava. Tiene piso de baja conductividad térmica (no calienta) y antideslizante en todo el exterior.
La casa cuenta con sistema de losa radiantes por circuito de agua en todo los ambientes, tanque propio y sistema de agua presurizado

La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con acceso a todos los medios de transporte (colectivos varias líneas sobra Av A Thomas y Elcano, tren MITRE estación Colegiales y subte D 9 cuadras) y rodeada de comercios de todo tipo, desde supermercados y tiendas hasta restaurantes, cafés y servicios esenciales.

Una casa única, con distribución funcional y en una ubicación estratégica. ¡No dejes de visitarla!

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Colegiales, Capital Federal