Oportunidad en el corazón de Colonia Benítez: local, viviend

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OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE COLONIA BENÍTEZ
Propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo, situada a solo 2 cuadras de Av. Marcos Briolini y del microcentro de Colonia Benítez.
Se trata de una antigua panadería para reciclar, ideal para quienes buscan transformar una propiedad existente en un nuevo proyecto comercial, vivienda o inversión.
La construcción cuenta con una estructura sólida, paredes y chapas en muy buen estado, baño instalado y un gran horno de panadería, que puede conservarse para un emprendimiento gastronómico o adaptarse según el nuevo destino del inmueble.
Uno de sus principales atributos es su terreno alto, una característica muy valorada en la zona, sumada a una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la localidad.
Superficie aproximada: 143 m².
Por sus características, ofrece múltiples posibilidades:
Reciclarla y convertirla en vivienda.
Continuar o desarrollar una actividad comercial.
Combinar vivienda + local.
Aprovechar el terreno para un proyecto de inversión.
Evaluar una eventual subdivisión según medidas y normativa vigente.
Una propiedad para mirar más allá de lo que existe hoy y aprovechar todo su potencial. Ideal para salón comercial o vivienda