Moderna casa disponible en colonia santa ana, venta

Vremont Argentina Vende Casa en Santa Ana Colonia 250 m de la Playa | 2 Dorm | Terreno 600 m2 | Equipada

En Agradable Entorno Natural | Lote de 600 m2 parquizado
Tu refugio costero en Colonia: Confort, privacidad y la playa a la distancia optima.
Ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas del balneario Santa Ana (sobre la calle Zorzales), esta residencia destaca por su excelente estado, su diseño funcional y la calidez de sus ambientes. Asentada sobre una amplia parcela de 600 m2, se presenta como una opción lista para disfrutar de inmediato o rentar de forma temporaria, ya que se comercializa en modalidad llave en mano, completamente amueblada y equipada.

Distribución e Interiores (95 m2 cubiertos)
. área Social: Salón principal cálido e integrado, ideal para el descanso diario.
. Cocina: Sector de cocina independiente, amplio y equipado con todo lo necesario para la rutina diaria.
. Dormitorios: 2 habitaciones de muy buenas dimensiones, pensadas para el relax total.
. Sanitarios: 2 baños completos que aportan gran practicidad en la dinámica familiar o al recibir invitados.

Espacios Exteriores y Vida al Aire Libre
. Galería con Parrilla (24 m2 semicubiertos): Espacio ideal para asados y reuniones al resguardo del sol.
. Parque Extenso: 600 m2 de terreno verde totalmente perimetrado con cerco de alambre, perfecto para niños, mascotas o futuros proyectos de paisajismo.
. Estacionamiento: Espacio propio de cochera dentro del predio.

Puntos Destacados
. Proximidad a la Costa: A tan solo 250 metros de las bajadas a la playa (unos 3 minutos a pie).
. Equipamiento Integral: Se vende tal como se encuentra en las fotografías (muebles y artefactos incluidos).
. Climatización y Servicios: Dispone de acondicionador de aire, conexión eléctrica, red de agua potable, servicio de internet, . Televisión por satélite.
. Polivalencia: Excelente alternativa tanto para vivienda fija, escapadas de fin de semana o explotación en alquiler turístico.

Ficha Técnica Resumida
Característica Detalle
Localización Balneario Santa Ana, Colonia del Sacramento (a 250 m del mar)
Superficie del Terreno 600 m2
Superficie Cubierta 95 m2
Superficie Semicubierta 24 m2
Superficie Construida Total 119 m2
Ambientes 4
Habitaciones 2
Baños 2 completos
Estacionamiento 1 plaza (Cochera)
Antiguedad a Estrenar
Apto Mascotas Sí

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.