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Casa
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175 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 baños
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6 ambientes
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1 cochera
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Noroeste
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246 m² Terreno
Venta Dúplex en Comarca de Allende | 175 m² cubiertos | 3 dormitorios | Lote sobre cul de sac
La propiedad se encuentra sobre lote en un cul de sac, garantizando máxima tranquilidad, baja circulación vehicular y una mayor distancia respecto a los vecinos, gracias a su frente sobre rotonda y pasaje peatonal lateral norte.
Diseñado con líneas contemporáneas y materiales de primera calidad, este dúplex ofrece confort, funcionalidad y una excelente integración interior-exterior.
Características principales
- Superficie cubierta: 175 m²
- Superficie total del lote: 246 m²
- Dormitorios: 3 (principal en suite)
- Baños: 3 (baño completo, en suite y toilette social)
- Cochera cubierta: 1 vehículo (con opción pasante para un segundo)
- Tipología: Vivienda tipo PH en dos plantas
Distribución funcional
Planta baja:
- Hall de ingreso.
- Amplio living comedor con grandes ventanales y aberturas corredizas embutidas, que permiten una integración total con el jardín.
- Cocina con isla central, anafe y amplios espacios de guardado.
- Toilette / baño social.
- Lavadero independiente.
- Galería con asador y salida directa al patio verde.
Planta alta:
- Dormitorio principal en suite, con baño privado y excelente iluminación natural.
- Dos dormitorios secundarios, ambos con placard.
- Baño completo compartido.
Detalles constructivos y equipamiento
- Calefacción por piso radiante.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Caldera dual marca Peisa incluida.
- Terminaciones interiores en yeso.
- Revestimientos y pisos Portobello símil madera Magnolia.
- Baños revestidos en porcelanato gris Portobello.
- Aberturas de aluminio línea moderna.
- Puerta de ingreso en madera maciza Kiri.
- Puertas interiores laqueadas blancas.
- Griferías negras Peirano Fabric.
- Sanitarios Roca Dama Senso.
- Amoblamientos en melamina gris arcilla.
- Mesadas Purastone blanco nube.
Comarca de Allende se ubica en un punto estratégico del corredor norte de Córdoba, con acceso directo a:
- Av. Padre Luchesse (conexión rápida a Córdoba Capital).
- Av. Derqui (acceso al centro de Villa Allende y Mendiolaza).
- Cercanía a centros comerciales, colegios privados, supermercados y clubes deportivos.
El barrio cuenta con:
- Seguridad privada 24 hs y control de acceso.
- Calles asfaltadas y servicios subterráneos.
- Entorno verde y de baja densidad poblacional.
Lo más destacado
- Dúplex central en cul de sac, con privacidad y tranquilidad.
- Diseño moderno y excelente calidad constructiva.
- Ambientes luminosos y funcionales.
- Integración fluida entre interior y exterior.
- Listo para habitar o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Allende.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7754.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Ubicación
Comarca De Allende, Villa Allende, Colon, Cordoba
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Comarca de Allende
Ver Barrio cerradoCaracterísticas
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 3
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Expensas: $ 180.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NO
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: Consultar precio
Superficie
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Sup. Cubierta: 175 m2
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Sup. Terreno: 246 m2
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Sup. Total: 197 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Garage
- Lavadero
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Espacio para vehículo
- Gas natural
- Losa radiante
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 52360835-b10f-11f0-9026-4e53106c6dfe