VENTA CASA-TERRENO- OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- ARGUELLO

GRUPO BANKER VENDE
Excelente terreno ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las mejores zonas de Arguello, a metros de Recta Martinoli.
Un entorno residencial consolidado, con todos los servicios y un gran potencial constructivo.
El terreno cuenta con una un departamento de 40m2 equipado. Piscina

Superficie Terreno: 500 m2
Apto para 2 unidades de vivienda
Cuenta con una construcción a demoler de 40m2
Servicios: agua, luz, gas natural
Documentación: escritura inmediata

Zonificación: F1 Carácter urbanístico periférico
Destinada a consolidarse con uso residencial de baja densidad, viviendas individuales o agrupadas.

FOS: 60%

FOT: 1

Altura máxima: 10,5 m (Planta baja + 2 pisos)

Retiro de frente: según Art. 9 Ord. 8256

Retiros laterales: mínimo 3 m (o 1/3 de la altura de la edificación)

Unidades funcionales permitidas: 1 cada 250 m2 de parcela

Ubicación privilegiada, cerca de los principales accesos y con excelente conectividad.
Ideal para desarrolladores que buscan invertir en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.

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