Venta Casa 31 años 4 dormitorios, 310m2, 1 cochera, Alejandro Humboldt 6800, Cordoba

Alejandro Humboldt 6800

USD 115.000

Venta en Cordoba, Cordoba Capital

USD 115.000

Casa
310 m² Cubierta
4 dormitorios
31 años
3 baños
5 ambientes
1 cochera
Regular
1.038 m² Terreno

VENTA 2 CASAS/ LOTE APTO HOUSING B GRANJA DE FUNES

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: German Parer
RE/MAX VENDE 2 CASAS A RECICLAR / LOTE DE 1038 M2 APTO HOUSING RESIDENCIAL DE 4 UNIDADES. B GRANJA DE FUNES.

Descripción:

La propiedad cuenta actualmente con dos viviendas, una de ellas a terminar y la otra a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento del lote. Están posicionadas sobre un terreno de 1038 m2, ubicado en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento, con excelentes accesos y cercanía a arterias principales.

*Urbanística – Zona F1
*F.O.S.: 60 % ? 622,8 m² máx. en planta.
*F.O.T.: 1 ? 1.038 m² máx. cubiertos.
*Altura máxima: PB + 2 pisos (10,5 m)
*Retiro de linderos: 3 m
*Unidades funcionales: 1 cada 250 m² de terreno.
*Parcela mínima: 200 m².

Potencial de desarrollo.
Según el estudio de factibilidad, el lote permite la construcción de un housing residencial de hasta 4 unidades con ingreso común, con superficies cubiertas aproximadas de 259,5 m² cada una, en 1, 2 o 3 plantas, según el diseño arquitectónico.

Ideal para desarrollistas e inversores particulares que buscan llevar adelante un proyecto en una ubicación estratégica, dentro de un entorno residencial consolidado y con excelentes perspectivas de valorización.

Documentación:
-Escritura.
-Servicios activos.

Para mas información no duden en consultar.
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Ubicación

Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba