VENTA CASA 3 DORMITORIOS CLAROS DEL BOSQUE

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Eliana Ibarra
¿Buscás el hogar definitivo para tu familia en uno de los barrios más codiciados de Córdoba?

En RE/MAX Docta te presentamos esta propiedad impecable en Claros del Bosque, barrio cerrado residencial, con seguridad y amenities, que combina amplitud, diseño inteligente y un entorno seguro para disfrutar cada día. Con 250 m² cubiertos sobre un generoso terreno de 360 m², esta casa lo tiene todo.


PLANTA BAJA: UN ESPACIO DE VIDA INTEGRADO Y FLUIDO

Olvidate de las habitaciones separadas. Al ingresar a esta propiedad, te recibe un gran espacio social de concepto abierto diseñado en forma de \"L\". Esta disposición permite que la luz natural inunde cada rincón y que la vida familiar fluya sin barreras:
• Living de Ingreso: Un espacio acogedor para recibir y relajarse al llegar a casa.
• Comedor Central: Ubicado en el corazón del área social, el comedor conecta armónicamente el living con la cocina, ideal para cenas familiares y reuniones con amigos.
• Cocina Moderna e Integrada: En el otro extremo de la \"L\", la cocina se integra al comedor a través de una práctica barra desayunadora/isla. Está equipada con amoblamientos de excelente calidad, cocina moderna y ventilación natural, convirtiéndola en un espacio funcional y estético.


HOME OFFICE PRIVADO Y ÁREAS DE SERVICIO

A un costado del ingreso, estratégicamente ubicada para ofrecer privacidad sin perder la conexión, se encuentra una amplia oficina o estudio independiente, perfecta para trabajar desde casa. Pasando por esta oficina, se accede a un baño de cortesía completo.
Toda la planta baja está equipada con calefacción por radiadores, garantizando confort en cada rincón durante los meses fríos.


EXTERIORES PENSADOS PARA DISFRUTAR

La casa se conecta con el exterior a través de grandes puertas ventana desde el comedor, que dan acceso a:
• Cochera Pasante: Con capacidad para dos autos, que se une de manera fluida con la galería.
• Galería con Asador: El lugar ideal para los asados de domingo. El asador está ubicado estratégicamente en la esquina donde convergen la cochera y la galería, optimizando el espacio y creando un ambiente perfecto para reuniones.
• Gran Patio Verde: Con acceso también directo desde la cocina, el patio ofrece un espacio seguro para que los chicos jueguen y para disfrutar del aire libre.


PLANTA ALTA: DESCANSO Y CONFORT FAMILIAR

Subiendo por la escalera central, accedemos al área íntima de la vivienda, diseñada para el descanso y la privacidad:
• 3 Dormitorios Amplios y Luminosos: Todas las habitaciones cuentan con placares empotrados de gran tamaño y excelente capacidad de guardado.
• Baño Principal con Antebaño: Un baño completo y funcional, con un antebaño generoso diseñado para facilitar la rutina diaria de una familia.


SOBRE EL BARRIO: CLAROS DEL BOSQUE

Ubicado en la zona sur de Córdoba Capital, Claros del Bosque combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a todo lo que necesitás:
• Seguridad y control de acceso 24/7.
• Infraestructura de primer nivel: Redes subterráneas, espacios verdes consolidados, plazas de juegos y áreas deportivas (canchas de fútbol, tenis, club house con piscina).
• Ubicación estratégica: Rápido acceso a la Av. Circunvalación, centros comerciales, colegios y zonas de servicios.


RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS

• Superficie Cubierta: 253 m² (según Catastro)
• Superficie de Terreno: 360 m²
• Planta Baja: Living y Comedor integrados | Cocina integrada con barra | Oficina independiente | Baño completo de cortesía | Cochera doble pasante | Galería con asador | Patio.
• Planta Alta: 3 Dormitorios con placares empotrados | Baño completo con antebaño amplio.
• Equipamiento: Calefacción central por radiadores.
• Servicios activos: Luz | Agua | Gas | Cloacas


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.