Casa en Yofre Norte

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN BARRIO YOFRE NORTE CóRDOBA

Propiedad ubicada en esquina, ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan una vivienda con posibilidad de generar renta, gracias a sus dos unidades habitacionales independientes.
Para refaccionar.

Por una de las calles se ingresa a la primera vivienda, que cuenta con jardín al frente, living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios y patio.

Por la otra calle se accede a la segunda vivienda, compuesta por cocina-comedor, baño y dos dormitorios.

Ambas propiedades se comunican a través de un patio interno, brindando la posibilidad de unificarlas o mantenerlas como dos unidades independientes. Además, la propiedad posee una construcción en planta alta sin terminar, ofreciendo un excelente potencial para ampliar, proyectar nuevas unidades o desarrollar distintos usos según las necesidades del comprador.

IMPORTANTE: La propiedad requiere refacciones y trabajos de puesta en valor. Se comercializa contemplando el estado actual de la construcción, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y revalorizar el inmueble mediante mejoras.

La propiedad actualmente no cuenta con servicio de gas natural conectado; sin embargo, la red de gas pasa por el frente de ambas viviendas, facilitando una futura conexión.

Ubicada en Barrio Yofre Norte, un sector consolidado y de gran crecimiento de la ciudad de Córdoba, con rápido acceso a la Avenida de Circunvalación, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.

La zona se caracteriza por contar con una amplia oferta de servicios y comercios, entre ellos supermercados, almacenes, farmacias, panaderías, ferreterías, estaciones de servicio y diversos locales comerciales. Además, se encuentra próxima a instituciones educativas, paradas de transporte público y a la cancha del Club Atlético Racing de Córdoba, uno de los referentes deportivos de la ciudad.

Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para quienes saben ver las oportunidades y desean invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización.

Matias Ruiz Moreno CPI 4740

Matías Ruiz Moreno
CPI 4740