Casa en parque capital

RED INMOBILIARIA VENDE
CASA A RECICLAR EN BARRIO PARQUE CAPITAL CóRDOBA

María Estela Carballo MP 04-2142

UBICACIóN PRIVILEGIADA QUE NO SE PUEDE CAMBIAR. TODO LO DEMáS SE PUEDE TRANSFORMAR.

PRECIO: USD 50.000

Si estás buscando una propiedad para reciclar, remodelar y darle valor, esta puede ser una excelente oportunidad.

La principal ventaja de esta propiedad es su ubicación en Barrio Parque Capital, en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, una zona residencial consolidada, con excelente conexión y cercanía a importantes vías de circulación, servicios, comercios y distintos puntos de interés de la ciudad.

La casa actualmente necesita una puesta en valor importante, pero cuenta con algo fundamental que no se puede modificar: una muy buena ubicación y un terreno de excelentes dimensiones.

QUé OFRECE LA PROPIEDAD?
Terreno de 396 m2
196 m2 cubiertos
3 dormitorios
2 baños
Cochera
Jardín
Patio
Lavadero
UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR

La vivienda se encuentra desocupada y ha permanecido varios años sin mantenimiento, por lo que requiere trabajos de recuperación y refacción.

Entre los aspectos a considerar se encuentran:

Humedades.
Grietas en algunos sectores de las paredes.
Sector del jardín que sufrió un hundimiento debido a la rotura de un caño de agua, situación ya solucionada.
Necesidad de realizar una puesta en valor general.

Importante: se trata de una propiedad para reciclar, por lo que se recomienda evaluar previamente el alcance de las obras necesarias.

POR QUé MIRAR ESTA PROPIEDAD?

Porque permite partir de una ubicación consolidada, un terreno de 396 m2 y casi 200 m2 cubiertos, para desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador.

Puede resultar interesante tanto para quien busque reciclar una vivienda y convertirla en su hogar, como para inversores que analicen una propiedad con potencial de transformación y revalorización.

La ubicación ya está. Los metros ya están. El proyecto lo decidís vos.

PRECIO: USD 50.000

SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

Una oportunidad para quienes saben ver el potencial detrás del estado actual de una propiedad.

Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.