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Juan Guillermo Molina 400

USD 119.000

Venta en Coronel Dorrego, Guaymallén

USD 119.000

  • Casa

  • 698 m² Cubierta

  • 7 dormitorios

  • 72 años

  • 3 baños

  • 12 ambientes

  • 3 cocheras

  • 832 m² Terreno

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VENTA PROPIEDAD UNICA CON 2 CASAS EN DORREGO

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Verónica García
RE/MAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD EN DORREGO, GUAYMALLÉN

Ubicación: Calle Juan Guillermo Molina 415, Dorrego, Guaymallén.
Propiedad única en Dorrego, Guaymallén, sobre una de las zonas más buscadas por su conectividad y entorno comercial–residencial.
Con 832 m² de terreno, esta casa ofrece algo difícil de encontrar hoy:
Dos viviendas totalmente independientes, amplio jardín y múltiples opciones de uso.
Ideal para:
Familias numerosas que buscan vivir cerca pero con privacidad
Quienes necesitan una vivienda + rentabilidad
Inversores o desarrollistas que valoran terreno, frente y ubicación
Uso comercial o mixto
Ambas propiedades se encuentran en buen estado de conservación y cuentan con ingreso propio, espacios verdes, cochera y churrasquera.
La propiedad cuenta con dos casas construidas ( Fracción A y B ) y se encuentra actualmente habitada como vivienda permanente, ambas con escrituras separadas .
Gracias a su amplitud y ubicación privilegiada, representa una gran oportunidad tanto para familias como para desarrollistas y constructores que deseen aprovechar su potencial de terreno y frente.

Fracción A
Propiedad mixta con sectores antiguos en adobe y ampliación moderna de excelente calidad constructiva.
Distribución:
Living amplio y luminoso
Cocina comedor con grandes espacios y muy funcional
1 dormitorio
Baño completo
Lavandería independiente
Además, cuenta con una ampliación reciente 100% en material, que incluye:
3 dormitorios con placares empotrados
Baño principal dividido en tres sectores (toilette, ducha y antebaño)

Fracción B
Construcción 100% en material, de pocos años de antigüedad, con excelente mantenimiento.
Se trata de una casa interna independiente, ideal para una segunda familia o para renta.
Distribución:
3 dormitorios
Cocina comedor muy amplia y luminosa
Baño completo
Cochera techada con capacidad para 2 o 3 vehículos
Jardín lateral con abundante vegetación, separado de la Fracción A
Espacios Comunes

Ambas propiedades se conectan mediante un gran jardín central y una entrada comunera propia, que brinda independencia y privacidad.
El terreno cuenta con churrasquera, amplios espacios y sector para guardado de vehículos.

No dudes en consultarnos para conocer más detalles o coordinar una visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Coronel Dorrego, Guaymallén, Mendoza

Características

  • Antiguedad: 72

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 12

  • Cant. Dormitorios: 7

  • Cant. Cocheras: 3

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 119.000

  • Sup. Cubierta: 698 m2

  • Sup. Terreno: 832 m2

  • Sup. Total: 832 m2

Código de aviso: AR.42.21.298.44.V12

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