Casa en venta en los cardales, el campo fincas exclusivas cardales

Propiedad de diseño moderno ubicada en el barrio El Campo Fincas Exclusivas Cardales, un desarrollo de urbanización ecológica de alto nivel, se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Los Cardales, a lo largo de la Ruta Provincial N4. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso, a solo 4 km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar) y a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con entrada directa desde la ruta.

Construida sobre un terreno de 1.208 m2, la propiedad cuenta con 208 m2 cubiertos y 64,82 m2 semicubiertos. Fue proyectada por una arquitecta y finalizada en diciembre de 2022, con un diseño pensado para acompañar la vida familiar y perdurar en el tiempo, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad, la amplitud y la integración de los espacios interiores con el jardín.?
La cuidada selección de sus materiales brinda una excelente aislación térmica y acústica, lo que favorece la conservación de la temperatura interior, reduce el ingreso del frío y permite disfrutar de ambientes confortables, silenciosos y eficientes durante todo el año.

La casa cuenta con una amplia cocina con isla, mobiliario de apertura por presión, anafe de inducción Samsung, horno Longhi, extractor Spar y espacio para lavavajillas. Se conecta con el living comedor, equipado con hogar y aire acondicionado frío/calor.

El sector privado está compuesto por una suite principal con balcón, vestidor, baño con ducha y aire acondicionado; dos dormitorios adicionales con placard y preinstalación para aire acondicionado; y un baño completo con doble bacha y ducha.

Además, dispone de:

* Escritorio con preinstalación para aire acondicionado.
* Playroom o habitación adicional con aire acondicionado frío/calor.
* Toilette de recepción.
* Baño de servicio completo con ducha y acceso independiente desde el exterior.
* Lavadero.
* Placares y espacios de guardado.
* Entrada de servicio con acceso directo al sector de cocina.
* Cochera para dos vehículos.

En el exterior se destaca la galería con barra y parrilla enlosada, con vistas al parque y a la pileta revestida en venecitas. La piscina cuenta con playa húmeda, iluminación LED y equipo de filtrado.

El jardín dispone de riego automático Hunter, tanque cisterna para el riego y la pileta, ducha exterior y un espacio de tender resguardado de la vista.

Entre sus características constructivas y de equipamiento se encuentran:

* Muros construidos con ladrillos Retak.
* Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros.
* Techo de losa.
* Sectores con cielorrasos de fenólico.
* Calefacción piso radiante eléctrico sectorizado en cada ambiente con su respectivo termostato.
* Griferías FV.
* Bomba presurizadora.
* Equipo Ablandador de agua para evitar el sarro.
* Dos termotanques independientes.
* Sistema de alarma en aberturas y sensores de movimiento.* Sistema de seguridad de camaras exteriores con DVR.
* Sistema de Riego Hunter con aspersores y goteo
* Aire acondicionado en living, playroom, cocina y dormitorio principal

El sistema constructivo Retak aporta especialmente aislación térmica, resistencia al fuego, durabilidad y eficiencia energética, contribuyendo al confort interior de la vivienda. Características oficiales de Retak.

La propiedad cuenta con planos completos de estructura y de sus instalaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar.

Actualmente funciona íntegramente con electricidad y posee conexión al servicio de agua y cloacas del barrio.

Consultanos para conocer más información y coordinar una visita.



Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.