Casa Venta 4 años 4 ambientes, Oeste, 2 cocheras, Lujan | Argenprop

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Ruta 6 y Ruta 34 Barrio San Roque, Comarcas de Luján

USD 225.000

Venta en Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan

USD 225.000

Casa
158 m² Cubierta
3 dormitorios
4 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
Oeste
2.030 m² Terreno

Casa 4 Ambientes en Venta Barrio San Roque, Comarcas de Luján

CASA EN VENTA BARRIO SAN ROQUE, COMARCAS DE LUJáN
158 m2 cubiertos | 66 m2 semicubiertos | Lote de 2.030 m2 | 3 dormitorios | Pileta
Propiedad funcional, luminosa y bien mantenida en el tranquilo Barrio San Roque, dentro de Comarcas de Luján. Excelente distribución, espacios amplios y un gran parque para disfrutar todo el año.

Características de la casa
3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor
Dos dormitorios adicionales con placares
Cortinas black out en todos los ventanales
Cocina living comedor integrados, luminosos y con buena vista al parque
Cocina con isla, amplio guardado y diseño práctico
Toilette de visitas
Lavadero independiente con espacio de guardado
2 cocheras semicubiertas

Exterior
Pileta de 8 x 4 m
Galería con parrilla, bacha y pico de gas
Baño exterior
Riego automático
Lote de 2.030 m2,

Equipamiento
Aires frío/calor en dormitorios y área social
Estufa Tromen
Aberturas de buena calidad
Excelente iluminación natural

Barrio San Roque Comarcas de Luján
Seguridad 24 hs
Calles internas arboladas
Entorno familiar y tranquilo
Urbanización consolidada

Puntos de interés cercanos
Educación
Colegio San Patricio
Instituto Los Abedules
Colegio Maristas
Jardines y escuelas cercanas en Luján y Jáuregui

Deportes y Recreación
Club Open Door
Club Náutico El Timón
Senderos verdes y espacios abiertos para caminatas y bici
Complejo del Club Luján

Salud
Hospital Nuestra Señora de Luján
Sanatorio Guemes
Centros médicos y laboratorios cercanos

Servicios y Comercios
Supermercados, bancos, restaurantes y farmacias en Luján
Centros comerciales y zona gastronómica a minutos

Accesos
Rápida conexión a Acceso Oeste
A minutos del centro de Luján
Aprox. 50 min de CABA

La casa esta ubicada en Barrio San Roque, uno de los 5 barrios que componen Comarcas de Luján. El barrio esta a metros de la ruta 6 y a 1 km de Acceso Oeste, tiene seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, laguna, Club House con piscina, actividades recreativas para niños y adultos, canchas de futbol y acceso a las instalaciones de los Barrios Elina, Inés y Matilde. Posee cerco eléctrico perimetral, y tanto la red eléctrica, gas y fibra óptica son subterráneas.
En cuanto al entorno, el barrio esta próximo al Colegio Bilingue New Zealand Pacific School con los tres niveles educativos, estaciones de servicio Shell e YPF que brindan servicios de gastronomía y cajero automático, y se está desarrollando un complejo comercial que pone en valor toda su área de influencia.

Las expensas incluyen tasa municipal y ARBA.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT -5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Ubicación

Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

Antiguedad: 4
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 47 m
Long. Fondo: 44 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 225.000

Superficie

Sup. Cubierta: 158 m2
Sup. Terreno: 2.030 m2
Sup. Descubierta: 1.806 m2
Sup. Total: 1.964 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones de la casa

Cable
Electricidad
Gas natural
Pileta
Termotanque

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-1699194

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