Casa a estrenar en comarcas de luján

CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES | CLUB DE CAMPO LA ELINA COMARCAS DE LUJáN | FINANCIACIóN PRIVADA

Importante residencia de estilo minimalista, a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta sobre un excepcional lote de 2.000 m2, dentro del Club de Campo La Elina, en Comarcas de Luján.

La propiedad cuenta con 165 m2 cubiertos, distribuidos en dos volúmenes funcionalmente integrados: un sector destinado a recepción y uso diario, y otro destinado al área privada de dormitorios.

SECTOR SOCIAL Y DE USO DIARIO

Amplio y luminoso living comedor integrado con la cocina comedor, con grandes superficies vidriadas que generan una excelente conexión visual y funcional con la galería y el parque.

La cocina, de concepto abierto, está equipada con mobiliario de buena calidad, mesadas de granito negro, horno, anafe y campana, con espacio previsto para incorporar isla o barra desayunadora. Se encuentra vinculada al lavadero y cuenta con acceso de servicio desde el sector de cochera.

Desde el living se accede directamente a una amplia galería semicubierta de 42 m2, equipada con parrilla y mesada con pileta, ideal para disfrutar del entorno y realizar reuniones al aire libre.

Completa este sector un toilette de recepción.

La propiedad cuenta además con espacio previsto para dos cocheras semicubiertas de 36 m2, declarado en planos.

SECTOR PRIVADO

El área de dormitorios se organiza mediante un luminoso pasillo distribuidor con vistas al parque.

La suite principal de 21 m2 posee amplios ventanales hacia el frente y contrafrente, vestidor y guardarropa, y un cómodo antebaño con mesada y doble bacha. El baño en suite es luminoso y está equipado con artefactos de excelente diseño y calidad.

Dos dormitorios adicionales, ambos con vistas al jardín, cuentan con placares de piso a techo con interiores completos.

Baño general compartimentado, con antebaño y sector de baño independiente.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT

La vivienda fue construida bajo el sistema Steel Frame, una solución constructiva de vanguardia que aporta excelentes niveles de aislación termoacústica y eficiencia energética.

Cuenta con:

- Cerramientos de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético).
- Calefacción por piso y losa radiante.
- Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes.
- Agua caliente mediante termotanque.
- Excelente iluminación natural y vinculación permanente con el parque.

El exterior ofrece un gran parque de aproximadamente 1.800 m2 libres, con vistas abiertas y panorámicas, rodeado de frondosa arboleda y un entorno natural privilegiado. La amplitud del lote permite proyectar piscina, solárium y diferentes espacios recreativos.

CLUB DE CAMPO LA ELINA

El barrio se desarrolla sobre 78 hectáreas, con 253 lotes, y ofrece un entorno tranquilo y seguro.

Cuenta con:

- Seguridad privada las 24 horas.
- Cerco perimetral con alambrado olímpico.
- Cámaras domo y rondas de vigilancia.
- Red subterránea de energía eléctrica.
- Gas natural.
- Club House.
- Piscina.
- Quincho y parrillas.
- Juegos para niños.
- Frondosa arboleda y arroyo.

UBICACIóN Y ACCESOS

Ubicado en una zona de gran crecimiento residencial, muy próximo al centro de Luján, con excelentes accesos desde CABA a través del Acceso Oeste y Ruta 6 km 155, o por Ruta 34.

Aproximadamente 45 minutos desde Liniers, en condiciones normales de tránsito.

FINANCIACIóN PRIVADA

Una excelente propuesta para quienes buscan una casa moderna, funcional y eficiente, con amplios espacios verdes, seguridad y amenities, en un entorno natural y con fácil acceso desde CABA.

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