Casa en haras el argentino farm club, luján – 3 suites, pileta, casa de huéspedes y máxima seguridad

Haras Argentino Farm Club LujánCasa de campo en uno de los desarrollos más consolidados de la zona, con excelente forestación, tranquera de acceso y portón eléctrico. Ideal para quien busca privacidad, seguridad y espacios amplios sin alejarse de los servicios.
Planta Baja Casa Principal

Living comedor de 10,00 x 5,50 m con salida directa a galería semicubierta (10,00 x 2,75 m) y vista a la pileta (11,00 x 4,00 m) con protección orientación norte, ideal para aprovechar el sol todo el año.
Comedor diario (3,45 x 4,00 m) integrado a cocina (4,40 x 2,00 m) con antebaño y baño propios.
Quincho (6,00 x 5,15 m) con cocina y baño independiente perfecto para recibir sin interferir con la casa principal.
Master suite de 5,00 x 4,50 m con vestidor y baño en suite.
Dos dormitorios en suite espejados, de 4,00 x 3,50 m cada uno, con sus respectivos baños (3,50 x 1,60 m) enfrentados por distribuidor.
Cuarto dormitorio de 3,50 x 2,50 m con baño. (3,35 x 3,25 m).
Baño social adicional (3,05 x 1,55 m).
Cochera cubierta para varios autos (8,00 x 6,00 m).
Lavadero exterior (3,10 x 1,85 m) y cuartito de guardado / depósito (3,10 x 2,75 m).
Hogar a leña y radiadores en toda la casa para calefacción, más aire acondicionado individual en cada ambiente.

Planta Alta

Altillo / estar con escritorio en altura (4,85 x 3,95 m), ideal como living de doble altura, home office o espacio de relax con vista panorámica.

Casa de Huéspedes independiente

Con entrada propia, totalmente equipada: living (6,55 x 3,65 m), cocina integrada (2,40 x 2,35 m) y baño.
Debajo, cochera adicional de 7,80 x 6,55 m con baño y placares.
Aire frío/calor propio funciona 100% independiente de la casa principal, ideal para huéspedes, caseros o renta.

Equipamiento y servicios

Generador a gas
Gas natural
Cámaras de seguridad y alarma perimetral
Portón eléctrico y tranquera de acceso
Piscina con protección
Excelente forestación

Barrio de 113 Chacras.La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes.
Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol.
El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica.
A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján.

Venta por Tracto abreviado.

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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733