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Casa
Casa
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204 m² Cubierta
204 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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4 baños
4 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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4 cocheras
4 cocheras
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Excelente
Excelente
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Este
Este
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820 m² Terreno
820 m² terren.
usd 175.000.- casa 200m2 lote + de 800 m2 3 dorm.+ pileta
Descripcion =El proyecto se desarrolla en una Planta, Compuesta por un área social: estar - comedor comunicado con el sector de Recepción, toilette y el área de servicios: cocina, office, con salida a la circulación de servicio que une el lavadero–sala de maquinas. Consta de dos módulos de estacionamiento.-
El acceso se conformará en un espacio semicubierto conectado con el hall y este a una circulación principal que une toda la casa
Tanto desde el estar – comedor, como el family se accede al sector de parrilla.
El sector privado se compone por un dormitorio en suite principal con espacio para vestidor, otro dormitorio, dos dormitorios y un baño.
PLANTA : 172 m2 de planta + 32 m2 semicubietos de galeria
• Hall de Acceso
• Entrada vehicular
• Estar/comedor con salida a galeria techada
• Family
• Sala TV
• Toilette
• Cocina con salida de servicio
• Lavadero
• Dormitorio servicio
• Baño servicio
• Sector con parrilla
• Suite c/ambiente para futuro vestido
• 2 dormitorios
• Baño completo ,ambos con bañaderas
Fundaciones y Estructura
En función de los resultados surgidos del estudio de suelo realizado, y el calculista estructural, se determinó la realización de la fundación mediante una platea que consiste en una viga de fundación con encadenados de 0.30 x 0.30 mts. Con hierros de Ø10 y estribos de Ø6 y la platea con mallas de hierro de Ø6 15 x 15, sobre tosca compactada.
Además la estructura cuenta con encadenados de vigas.
Mampostería
Se utilizo el Sistema EasyBrick, desarrollado a partir de ladrillos de plástico reciclado, los cuales mejoran la aislación térmica, acústica y aliviana el peso de la estructura
Instalación sanitaria
Desagües pluviales y cloacales de PVC reforzado. Alimentación de agua fría y caliente por termofusión.
Acumulación de agua mediante tanque cisterna de 1100 litros y cañerías presurizadas con bomba.
Termo tanque eléctrico para agua caliente.
Cañerías de gas “SIGAS o símil” en diferentes secciones, para la alimentación de termo tanque mediante garrafas
Caldera a garrafa, cocina eléctrica.
Instalación eléctrica
Realizada íntegramente con caño corrugado marca “Tecnocom” y cajas rectangulares, octogonales y mignon.
Los cables son aprobados según normas de la construcción (ISO / IRAM).
Tablero seccional con llaves termomagnéticas c/disyuntor para circuitos de iluminación, tomas y aire acondicionado.
Disyuntor de corte seccional en la vivienda y tetrapolar general en el pilar.
Calefacción
Se colocará caldera de tipo natural con encendido electrónico de 21000 calorías.
Sistema de piso radiante, mangueras españolas tipo “Pex A 20 mm o símil” con barrera de secciones de 20/25.
Termostado y cajas con un colector
Carpinterías
Carpinterías: ventanas de PVC TECNOCOM BLANCO con DVH y mosquiteros se incluyen.
? Puertas interiores en marco y hoja de madera para pintar Línea Verónica de “Gromanti”.
? Puerta entrada principal en Chapa doble contacto.
Terminaciones generales:
? Pisos de porcelanatto o cementicios Pavimentti en locales principales y galerías
? Pisos cerámicos en locales sanitarios, revestimiento en cuadro de duchas y hasta línea mitad mismo cerámico
? Pisos cementicios en accesos y semicubiertos
? Zócalos en PVC
? Acceso vehicular carpeta con piedras incrustadas Y ALISADO DE CEMENTO.
? Revestimientos texturados de color en paredes exteriores y pintura látex interior
Revestimientos cerámicos en baños
Pintura al látex anti hongo color blanco en todos los cielorrasos
? Muebles de cocina enchapados en melamina blanca, bajo mesada.
? Mesadas cemento alisado
? Bachas de acero inoxidable Cocina y Lavadero. Cocina blanca.
? Artefactos sanitarios marca Ferrum y Capea o símil en baños.
? Griferías FV o símil en todos los Baños, Cocina y Lavadero.
? Herrajes PFW modelo Toshi
? Cubierta de chapa acanalada prepintada color negro en galería exterior.
? Electricidad: teclas CAMBRE SXXIIo símil
? Parrilla en hierro
? Pileta de hormigón con equipo de limpieza y bombeo media standard
? Terreno: nivelado.
Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Características:
Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Ubicación
La Pista 1100
Country Club Manuel Belgrano, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Country Club:
Club de Campo Manuel Belgrano
Buenos Aires, Escobar, Country Club Manuel Belgrano
Oferta disponible
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 175.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 204 m2
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Sup. Terreno: 820 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
Instalaciones de la casa
- Losa radiante
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Electricidad
- Seguridad
Código de aviso: 185537-683494
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