Casa Venta 5 ambientes 60 años, 253m2, con balcón, Av. Roca 1800, Crucesita, Buenos Aires

Av. Roca al 1800

USD 129.000

Venta en Crucesita, Avellaneda

USD 129.000

Casa
253 m² Cubierta
3 dormitorios
60 años
2 baños
5 ambientes
1 cochera
Este
169 m² Terreno

Venta Casa 5 ambientes con cochera en Avellaneda

OPORTUNIDAD UNICA - VENTA CASA EN LOTE PROPIO AVELLANEDA

Propiedad multifuncional y de gran potencial, desarrollada en tres plantas, ideal tanto para familias numerosas que buscan convivir con independencia como para inversores que deseen obtener múltiples rentas en un mismo inmueble.

Se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución inteligente que permite distintos usos residenciales y comerciales.

Ubicada sobre Av. Roca al 1800, Avellaneda, en una zona estratégica de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos clave de la zona sur y rápido acceso a CABA.

La propiedad está compuesta por:

Casa principal

Dos departamentos de 2 ambientes

Local comercial

Cochera cubierta

Planta baja:
Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con entrada totalmente independiente, una cochera cubierta y un local comercial, ideales para alquiler y generación de ingresos inmediatos.

Planta alta:
Amplia casa de 5 ambientes, con posibilidad de dividirse en dos unidades independientes, ya que dispone de dos cocinas y dos baños, brindando máxima flexibilidad de uso.

Segundo piso:
Gran terraza con quincho y parrilla, ideal para reuniones familiares o espacio recreativo.

Cercanías y accesos destacados:

A metros de Av. Mitre

Cercano a Av. Hipólito Yrigoyen

Rápido acceso a Puente Pueyrredón y Puente Alsina

A minutos de CABA

Próximo al Centro Comercial de Avellaneda

Cercano a Plaza Alsina

A pocos minutos del Shopping Alto Avellaneda

Cercano a Estación Avellaneda (FFCC Roca)

Acceso rápido a Estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki

Varias líneas de colectivos en la zona

Cercano a colegios, supermercados y centros de salud

Próximo a zonas industriales y comerciales

Rápido acceso a Autopista Buenos AiresLa Plata

Una propiedad única por su versatilidad, excelente distribución y gran proyección de rentabilidad, en una ubicación con alta demanda residencial y comercial, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y hacerla tuya!

Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones de esta propiedad son aproximadas y no resultan vinculantes. La información contenida en esta publicación está sujeta a verificación y puede variar. Es responsabilidad del comprador verificar la información provista antes de realizar cualquier transacción. Matrículas: Gustavo Guastello CUCICBA 869, Carlos Belsito CSI 5790. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa Maxre Srl, casa Central. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Ubicación

Crucesita, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur