Venta Casa 3 dormitorios 24 años, 90m2, Arroyo Reyes Y Río Sarmiento 0, Delta del Tigre

Arroyo Reyes y Río Sarmiento 100

USD 85.000

Venta en Delta del Tigre, Tigre

USD 85.000

Casa

Casa
90 m² Cubierta

90 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
24 años

24 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Noreste

Noreste
1.780 m² Terreno

1.780 m² terren.

VENTA ESPECTACULAR CASA DELTA 4amb, 1800m2 TOTALES

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Roberto Otamendi

ESPECTACULAR CASA SOBRE EL ARROYO REYES, A 100 METROS DEL MUSEO SARMIENTO, EN LA PRIMERA SECCIÓN DEL TIGRE.

Coordenadas: -34.38296,-58.57825

Sobre un terreno parquizado y arbolado de 29 metros de frente sobre el arroyo y 89 metros de fondo (1780m2) se erige esta casa de madera y chapa construida en alto sobre bases de madera dura construida en dos plantas y que fuera ampliada en 2021 hasta los 90m2 cubiertos actuales.

Con una rampa de acceso al arroyo ideal para embarcaciones menores, la casa está ubicada en la zona media del terreno de casi 90 metros de largo, rodeada de árboles autóctonos y frutales y arbustos de la zona, rellenado y totalmente parquizado.

La ubicación es ideal, sobre el Arroyo Reyes (arroyo ciego, libre de lanchas y oleaje) en un terreno libre de mareas, ubicado a sólo 100 metros del muelle del Museo Sarmiento, sobre el río del mismo nombre. Allí, la lancha colectiva (Interisleña) conecta con la Estación Fluvial de Tigre en sólo 30 minutos. Almacén situado a 150 metros a pie.

El estado de la propiedad es impecable. Tiene una gran habitabilidad, con un ingreso elevado por escalera hacia una galería, con ingreso a la derecha hacia el living y a la izquierda hacia la cocina y el comedor diario. En la misma planta también se encuentran dos dormitorios, un baño, un deck trasero semicubierto y un impoluto taller instalado de 28m2.

En la planta superior se ubica el dormitorio principal. A su vez, a nivel del terreno se encuentran la parrilla e instalaciones de guardado para kayaks y tablas. Asimismo el dueño cuenta con un espacio exclusivo dedicado a la fabricación de cerveza artesanal.

La unidad cuenta con acceso a internet y electricidad. Como elementos distintivos cuenta también con una bomba presurizadora con tanque de decantación y suministro, un biodigestor para efluentes cloacales, y un tanque cisterna de agua de lluvia potable. Ventanas de metal con vidrio repartido. Dos equipos de aire acondicionado y placas eléctricas para calefacción, gas por garrafa y termotanque eléctrico.

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REMAX VITA

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Ubicación

Delta del Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte