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Casa
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215 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años
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2 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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388 m² Terreno
VENTA CASA EN AVELLANEDA AVENIDA ROCA A RECICLAR
Contacto: Viviana Rolando
VENTA CASA 4 AMBIENTES DOCK SUD AVELLANEDA BUENOS AIRES
Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Roca en Dock Sud, con excelente acceso al centro de Avellaneda y conexión directa a la Autopista Buenos Aires - La Plata. Inmueble con potencial de renovación, construido originalmente en 1956, emplazado en un lote de 388 m² con una superficie cubierta de 215 m².
La propiedad presenta una distribución de 4 ambientes, compuestos por 3 habitaciones y 2 baños. Cuenta con una cochera y una superficie descubierta de 173 m², lo que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y mejora.
Zonificación E.3C1, ideal para inversores o familias que busquen una propiedad con potencial de reciclaje o desarrollo. La ubicación privilegiada permite múltiples opciones de intervención arquitectónica, desde una renovación integral hasta una construcción desde cero.
Medidas del terreno: 8,66 m de frente por 45,45 m de fondo, configurando un lote rectangular con múltiples posibilidades de uso. La propiedad requiere trabajos de actualización o reconstrucción, lo que representa una oportunidad para proyectos inmobiliarios personalizados.
Características principales:
- Superficie total: 388 m²
- Superficie cubierta: 215 m²
- Superficie descubierta: 173 m²
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- 1 cochera
- Año de construcción: 1956
Nota importante: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y documentación respaldatoria.
Para más información o coordinar una visita, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Estamos a su disposición para guiarlo en su proceso de inversión o búsqueda de vivienda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Dock Sud, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 80.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 215 m2
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Sup. Terreno: 388 m2
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Sup. Descubierta: 173 m2
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Sup. Total: 388 m2
Código de aviso: AR.42.36.8.566
