Casa Venta 45 años 7 ambientes, 221m2, Manuel Estevez 1200, Dock Sud

Manuel Estevez 1200

USD 115.000

Venta en Dock Sud, Avellaneda

USD 115.000

Casa
134,40 m² Cubierta
3 dormitorios
45 años
2 baños
7 ambientes
Muy Bueno
Noreste
176,23 m² Terreno

Venta de 2 PH en Block c/Local Comerc Avellaneda

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 -
Contacto: Julián Zanotti
La propiedad está unificada por escritura (sin subdivisión)

Construcción de 2 PH de dos pisos + Local al frente (actualmente tapado con ladrillo porque no se usa hace varios años), patio y una construcción de dos plantas al fondo con posibilidad de ampliarse o demolerse a conveniencia.

Se ingresa por cualquiera de las dos puertas del frente, un pasillo nos lleva directamente a la cocina la cual cuenta con muebles de madera a medida y fue renovada hace 4 años y a la derecha se accede a un cuarto intermedio amplio donde se encuentra un baño con ducha y el acceso al local.

Debajo de la escalera hay un amplio cuarto de guardado de 1.90 de altura en la base y disminuyendo hasta el píe de la escalera.

Desde la cocina se accede al jardín, tiene patio y una zona de pasto, al fondo a la izquierda se encuentra la parrilla y la construcción que se usa como cuarto de lavado, tiene instalación de agua, luz y de cloacas para un baño que no se concretó.

En 2do piso:
Subiendo la escalera hay una reja intermedia se llega a la segunda planta donde se encuentran 3 habitaciones, la primera a la derecha de menor dimensión se usa como oficina o cuarto de guardado, la segunda con las dos camas con placard y la principal es la que está junto al baño. las ultimas dos habitaciones unidas por un cuarto intermedio de estudio con persiana americana y unificadas con un balcón corrido donde entra buena luz y aire.

El baño de arriba es completo con ducha y perfectamente iluminado con un claraboya.

Siguiendo la escalera se accede a la terraza con un pileton funcional al fondo y posibilidad de construir encima.

Toda la estructura se encuentra en muy buen estado! Cuenta con sistema de seguridad en la apertura de puertas y ventanas.

Excelente oportunidad para subdividir y alquilar o para emprendimiento/vivienda multifamiliar dado su amplia superficie y capacidad de almacenamiento con un local funcional.
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Ubicación

Dock Sud, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur