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18

Emilio Lamarca al 3200

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Venta en Don Torcuato, Tigre

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  • Casa

  • 186 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 15 años

  • 1 baño

  • 7 ambientes

  • 420 m² Terreno

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VENTA - DOS CASAS EN UN MISMO LOTE - Don Torcuato

URGENTE - VENTA DOS CASAS EN UN MISMO LOTE Don Torcuato

ACEPTA PERMUTA | SE ESCUCHAN OFERTAS

Emilio Lamarca al 3200 | A metros de Boulogne Sur Mer

Increíble oportunidad para dos familias, para vivir, alquilar, o para invertir con alto potencial de renta!
En un lote de 420 m2, esta propiedad cuenta con dos casas totalmente independientes, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una inversión inteligente.

Qué ofrece esta propiedad única?

- Casa principal de 4 ambientes con jardín y entrada independiente
- Segunda vivienda de 3 ambientes al fondo, con entrada separada y actualmente alquilada (opcional)
- Ideal para dos familias, una familia grande o para desarrollar un negocio de alquileres!

Casa Principal (186 m2 cubiertos aprox.):

Lote de 12x35 mts2
Jardín al frente y amplio fondo parquizado
Entrada para auto
Living comedor luminoso (2,90 x 5,60)
Cocina abierta (2,80 x 3,40)
Dormitorio principal (3,80 x 3,60)
Dormitorio 2 (2,90 x 2,90)
Dormitorio 3 (2,90 x 2,90)
Baño completo
Lavadero independiente (1,40 x 2,90)

Segunda Vivienda (3 Ambientes):

Vivienda independiente al fondo del lote
Actualmente alquilada
Potencial de alta renta mensual!

Posibilidad de reconfigurar y dividir en hasta 3 unidades tipo monoambiente o dúplex, ideal para alquileres temporarios o permanentes

Con una inversión moderada, el nuevo propietario puede triplicar la renta mensual y transformar este espacio en una fuente de ingresos sostenida

Ubicación Estratégica:

A solo 2 cuadras de Boulogne Sur Mer
Conectividad rápida con Ruta 202 y Panamericana (Ramal Pilar)
Cercano a escuelas, clubes deportivos, comercios y Hospital Municipal HDI

Por qué esta propiedad es diferente?

Dos viviendas independientes en un mismo terreno
Espacio ideal para dos familias o para quien busca vivir y alquilar
Gran potencial de inversión: posibilidad de desarrollar hasta 3 unidades adicionales para renta
Excelente conectividad y entorno residencial

Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el gran potencial que ofrece esta propiedad!

La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.






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Ubicación

Don Torcuato, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 15

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Long. Frente: 12 m

  • Long. Fondo: 35 m

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: Consultar precio

  • Sup. Cubierta: 186 m2

  • Sup. Terreno: 420 m2

  • Sup. Total: 186 m2

  • Baño
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1547565

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