Casa en Echesortu USO COMERCIAL

Ubicada sobre el Bulevar Avellaneda, en el corazón del tradicional barrio Echesortu, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con fuerte potencial profesional o comercial, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Rosario.
La casa, de aproximadamente 80 años de antiguedad, se desarrolla en dos plantas y conserva la solidez y el carácter de las construcciones de época, con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de adaptación.
Distribución:

Planta baja: Cuenta con un dormitorio, dos baños, cocina independiente y un comedor que también puede funcionar como hall de ingreso o recepción. Desde este nivel se accede a un pequeño patio, que aporta ventilación y luz natural.
La propiedad dispone además de cochera con ingreso directo desde la calle, un diferencial clave en la zona.

Planta alta: Se desarrolla un segundo dormitorio junto a un baño completo, brindando privacidad y comodidad.
Servicios y características destacadas:

Agua corriente
Gas natural
Electricidad
Calle pavimentada
Garage con servicios independientes, ideal para uso como local, oficina o consultorio

Por su ubicación, distribución y características, el inmueble es ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, comercios de cercanía o vivienda con espacio de trabajo independiente.

Una propiedad versátil, con identidad y gran proyección comercial, en uno de los corredores más importantes de la ciudad.