Crespo 1428 - Casa de Pasillo Monoambiente en Muy Buen Estado Lista para Ingresar

Ubicada en el barrio de Echesrtu, sobre calle Crespo al 1400 (entre 9 de Julio y Zeballos), presentamos en venta esta particular y versátil casa de pasillo.
Al no estar bajo el régimen de Propiedad Horizontal (No es PH) no paga expensas, ofreciendo autonomía total sobre el lote. Además, al ser la última unidad del pasillo, goza de la máxima privacidad, silencio absoluto y la ventaja de no tener tránsito peatonal de vecinos frente a su ingreso.
Su gran diferencial radica en su doble funcionalidad: combina una sólida casa de estilo en planta baja con una unidad monoambiente independiente construida en planta alta, ideal para generar doble renta, armar un espacio de trabajo/estudio separado o alojar a un familiar de manera independiente.

[ CARACTERíSTICAS GENERALES ]
Ubicación: Crespo 1428
Operación: Venta
Tipo: Casa de pasillo + monoambiente

[ UBICACIóN ]
Ubicada en el barrio de Echesortu a 2 cuadras de Av. Francia y a 3 cuadras de Av. Pellegrini.
En la zona se encuentra el HECA, el supermercado Carrefour, la UCA y el centro comercial de Echesortu sobre calle Mendoza.

[ CARACTERíSTICAS DE LA PROPIEDAD ]
Casa de pasillo + monoambiente en venta.
La propiedad es el último del pasillo. Cuando uno ingresa al palier, puede subir por una escalera al monoambiente en la planta alta o acceder a la casa de pasillo en planta baja.

El monoambiente está conformado de la siguiente manera:
- Ingreso por escalera a pequeño palier en planta alta. Puerta de madera para ingresar.
- Gran monoambiente en planta alta totalmente equipado con cocina con muebles de alacena y bajo mesada. Gran espacio para poder colocar dormitorio con cama y mesa con sillas.
- Baño con receptáculo.

La casa de pasillo en planta baja, está conformada de la siguiente manera:
- Ingreso al patio, desde aquí se puede acceder a todos los ambientes de la casa. Además posee la escalera que conduce a la terraza.
- Dos ambientes muy amplios con techos de doble altura y pisos de pinotea. Se accede a los mismos por hermosas puertas de madera con tragaluz. Estos pueden ser utilizados como dormitorios, living comedor o sala de estar.
- Amplio baño completo con receptáculo.
- Cocina amplia con espacio para colocar una mesa, equipada con muebles de bajo mesada. Gran ventanal hacia el patio.
- Lavadero independiente con espacio para lavarropas de carga frontal o superior. Además posee una alacena.
- Terraza accesible con rejas. La misma cuenta con un espacio techado tipo galería ideal para colocar una mesa con sillas.

[ SUPERFICIES ]
Casa de pasillo en planta baja: 72m2 cubiertos + 11m2 de patio
Monoambiente en planta alta: 27m2
Terraza: 17m2 de quincho + 25m2 de terraza

Departamento y casa se venden en conjunto.

Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas.
Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.



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N de Matricula 192 COCIR
N de Matricula 193 COCIR