Casona con gran terreno a reciclar, apta desarrollo, clínica o uso profesional

RESIDENCIA DE éPOCA CON PISCINA, JARDíN Y COCHERA PARA 3 VEHíCULOS | BARRIO LOURDES

Rioja 3132 Rosario

Una propiedad con identidad, amplias dimensiones y múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Sobre un terreno de aproximadamente 346 m2 (9 x 36 m), se encuentra esta distinguida residencia de estilo clásico, que conserva detalles arquitectónicos originales y espacios de generosas dimensiones.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial, ya sea para una residencia familiar, un proyecto profesional, institucional o una puesta en valor con visión de futuro.

UNA PROPIEDAD CON CARáCTER

Desde el ingreso, la imponente escalera de madera se convierte en protagonista y refleja la identidad y jerarquía de esta residencia.

La propiedad combina ambientes amplios, buena distribución, espacios exteriores y características difíciles de encontrar actualmente, como patio privado, piscina y cochera pasante para hasta 3 vehículos.

PLANTA BAJA

Amplio living principal, con gran presencia y posibilidades de diferentes usos.
Comedor independiente.
Cocina de generosas dimensiones.
Patio con excelente privacidad.
Pérgola.
Piscina.
Cochera cubierta pasante para hasta 3 vehículos.

PLANTA ALTA

3 dormitorios principales.
2 dormitorios con salida a balcón al frente.
Dormitorio principal con vista al jardín.
2 habitaciones adicionales de servicio o usos múltiples.
Baño de amplias dimensiones.

UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMAR Y POTENCIAR

La propiedad requiere refacción integral, ofreciendo justamente la posibilidad de proyectarla y adaptarla a diferentes necesidades, conservando sus principales atributos arquitectónicos.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, presenta excelentes posibilidades para:

Residencia familiar de categoría o geriátrico.
Estudios y oficinas profesionales.
Instituciones educativas o médicas.
Espacios culturales.
Proyectos comerciales.
Refacción y puesta en valor.
Desarrollo de un proyecto residencial o profesional.

UNA OPORTUNIDAD EN BARRIO LOURDES

346 m2 de terreno + arquitectura de época + patio + piscina + cochera para 3 vehículos, en una ubicación estratégica de Rosario.

Una propiedad para quienes valoran espacios amplios, arquitectura con personalidad y la posibilidad de crear un proyecto a medida.

Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad.