Casa 4 dormitorios a reciclar terraza 2 unidades independiente marcos paz 3400 echesortu rosario

VENTA DOS UNIDADES INDEPENDIENTES CON TERRAZA Y POSIBILIDAD DE UNIFICACIóN ECHESORTU -U$D 347 M2

Una propiedad, múltiples posibilidades. Ideal para quienes buscan una vivienda para dos familias, una alternativa de renta o una propiedad con potencial para transformar y adaptar a sus necesidades.

Ubicada sobre Marcos Paz, casi esquina Iriondo, entre Mendoza y San Juan, en pleno barrio Echesortu, esta propiedad se encuentra actualmente distribuida en dos unidades independientes, ambas con ingreso propio desde el frente.

La planta baja cuenta con amplio living-comedor, toilette, dos dormitorios con placares empotrados, cocina independiente, baño completo y cuarto de guardado. A través de una escalera caracol se accede a un ambiente techado, un tercer dormitorio y a la terraza.

La planta alta, con acceso independiente desde el frente, dispone de un dormitorio con salida a balcón, cocina-comedor con posibilidad de adaptarla como dormitorio adicional, baño completo y acceso a la terraza.

Por qué es una propiedad con tanto potencial?

* Dos unidades independientes: posibilidad de destinarlas a vivienda y renta, o a dos grupos familiares.
* Posibilidad de unificación: retirando una división liviana existente, se puede recuperar una única vivienda de amplias dimensiones.
* Terraza: espacio exterior con posibilidades de aprovechamiento.
* Orientación norte: buena iluminación natural.
* Importante superficie construida: múltiples alternativas de redistribución y actualización.
* Excelente ubicación: Echesortu, con comercios, transporte, colegios y servicios en el entorno.

La planta baja requiere reciclado, mientras que la planta alta se encuentra en mejores condiciones de conservación.

Una excelente oportunidad para quien busca invertir, generar renta, vivir en una unidad y obtener ingresos con la otra, o transformar ambas en una única casa amplia y funcional.

Una propiedad que se adapta a distintos proyectos y que permite pensar más allá de una vivienda tradicional.