Casa céntrica + departamentos

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: María Belén Giordano
CASA CON 3 DÚPLEX EN VENTA CON QUINCHO Y PILETA EN EL BOLSÓN, RÍO NEGRO

Propiedad ubicada sobre calle Piazzolla que ofrece una solución integral para uso residencial o emprendimientos de alojamiento. La construcción de 462 m² se distribuye en 13 ambientes funcionales sobre un terreno de 1410 m², brindando múltiples opciones de aprovechamiento y rentabilidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad cuenta con dos lotes con diferentes construcciones y usos. La casa principal dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, placares a medida, cocina amueblada, living comedor y galería en un total de 145 m². El lote contiguo a la casa, con entrada y portón independiente, alberga 3 dúplex iguales que permiten flexibilidad en la ocupación y gestión de renta comercial del inmueble. Los 450 m² cubiertos se complementan con 12 m² semicubiertos, optimizando los espacios de circulación y transición.

Las terminaciones son de excelente calidad con porcelanato en zonas comunes y pisos flotantes en habitaciones y calefacción por tiro balanceado. Las aberturas son DVH, veredas y caminos exteriores pavimentados, e ingreso con portones eléctricos.

AMBIENTES Y SERVICIOS

• 8 dormitorios en total
• 5 baños completos
• Cocina amueblada
• Living comedor
• Galería
• Electricidad, gas natural y desagüe cloacal garantizados
• Planos aprobados y documentación en orden

AMENITIES Y ÁREAS DE ESPARCIMIENTO

El quincho de generosas dimensiones constituye un espacio ideal para reuniones y festejos, equipado con barra exterior. La pileta de fibra de vidrio completa la propuesta de entretenimiento y descanso. La propiedad incluye galpón de guardado y 2 cocheras para múltiples vehículos.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Edificada en 2015, la construcción se encuentra en excelente estado general. La esquina disponible es apta para construir un local de hasta 170 m² con planos ya aprobados, lo que posiciona aún más la propiedad en posibilidades de desarrollo futuro.

UBICACIÓN Y POTENCIAL

La estratégica ubicación en El Bolsón, Río Negro, sumada a la versatilidad de la propiedad, la convierte en una oportunidad destacada tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o de alojamiento temporal. La gran superficie brinda posibilidades adicionales de desarrollo y expansión.

Se recomienda realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación.
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