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Casa
Casa
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160 m² Cubierta
160 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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6 años
6 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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5 cocheras
5 cocheras
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Excelente
Excelente
EL CAZADOR - ESCOBAR
Llena de comodidades y muy luminosa, gracias a su orientación , situada en una ubicación privilegiada dentro del Barrio El Cazador.
- A tres cuadras de La Vizcachera ( ramos grales en rotonda), Verdulería , Kiosco (única zona comercial dentro del barrio) y parada de colectivos ( muy útil para visitas que no dispongan de automóvil ).
- A minutos de la entrada al barrio ( calle san martin) la cual cuenta con supermercados,viveros, construcción y todo tipo de locales para cubrir todas las necesidades.
- La nueva calle libertad permite llegar a Maschwitz con salida a panamericana en muy pocos minutos y evitar el centro de escobar.
La zona es silenciosa colmada de naturaleza con añosa arboleda y vecinos permanentes en 360 grados a la propiedad conectados por grupo de whtasapp y alarmas comunitarias para dar aviso inmediato por situaciones de seguridad o emergencias. El destacamento policial cuenta con personal muy dedicado y experimentado por suerte responden con rapidez a cualquier necesidad. Este ano solo hubieron dos hechos mínimos sobre calle kennedy a la entrada del barrio por lo tanto los estándares de seguridad son bastante altos y si uno como propietario además suma alguna cámara/ alarma es mas que suficiente para obtener un excelente grado de seguridad. Además todos los cerramientos son de metal, madera y cuenta con rejas de hierro en todas las ventanas.
La propiedad esta muy equipada construida en una planta y distribuida en 160 m2, posee todas las comodidades con las que puedas soñar y disfrutar de la mejor forma todas las estaciones del ano.
Esta ubicada en una esquina y la entrada es a través de un portón de madera con excelente diseño clásico, luego entrando por la puerta principal llegamos al living el cual esta separado de la cocina ( por su tamaño permite que sea cocina comedor) ambos con ventanales al parque lo cual permite tener una vista privilegiada y abundante luz durante gran parte del día.
El cuarto principal también tiene vista al parque, con placard y aire acondicionado. El otro cuarto de la casa da al frente de la misma y tiene la posibilidad de generarle una ventana adicional para mayor obtener mayor luminosidad. Entre ambos dormitorios esta un baño completo con excelente tamaño.
El exterior invita a compartir en familia o con amigos desde el amanecer hasta la noche que abraza en un cielo limpio y estrellado.
El sector de quincho techado lo convierte en el "lugar" para los meses de verano ya sea por sus dimensiones distribución y atributos únicos para esta propiedad. Cuenta con detalles en piedra lo cual le da un toque rustico y diferente, prominente parrilla y espacio de cocina exterior muy útil para no trasladarse hasta el interior. Este sector también cuenta con ventiladores de techo y muy buena iluminación, para cerrar este extraordinario espacio cuenta con baño completo y lo convierte en un espacio completo e independiente, también esta la posibilidad de realizar un cerramiento y ampliar notablemente los metros de interior para utilizar este espacio en invierno.
Luego a través de un vitro colorido se puede acceder a un espacio a terminar en la forma que la nueva propietaria/o desee el cual puede ser un lavadero, playroom, estudio o cualquier otro uso que se desee darle , es muy importante destacar que si este espacio se termina a futuro aumenta el valor de la propiedad considerablemente y solo necesita techarse por lo tanto inversión vs retorno nos da una muy buena perspectiva de ganancia.
En cuanto al estacionamiento, relax hay mucho espacio.con dos cocheras semicubiertas que se pueden cubrir con mínima inversión y tres lugares mas sobre el camino de entrada además de todo el parque.
La pileta posee un optimo tamaño de 9 x 4 con perforación a 60 metros de profundidad y superior calidad de agua, la bomba y todo el equipamiento funciona en perfecto estado . Tanto el parque como el perímetro esta constituido por exuberante vegetación compuesta por palmeras, ligustrinas y otras especies tropicales que aportan frescura en la zona de quincho/piscina.
Toda la casa cuenta con tiro balanceado ( gas natural, muy pocas zonas del barrio lo tienen) , aires en cuarto principal y living. Techos bajos que optimizan el consumo de energía en los meses de invierno en un 70%.
En síntesis por ubicación , tamaño, distribución y precio esta propiedad, es ideal para que se convierta en tu próximo hogar
Aguardamos tu consulta para realizar una visita y que puedas vivenciar esta sobresaliente propiedad, dentro del Barrio El Cazador.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque
Ubicación
Rubens
El Cazador, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
El Cazador
Buenos Aires, Escobar, El Cazador
Oferta disponible
Características
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Antiguedad: 6
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 5
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 183.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 160 m2
Instalaciones de la casa
- Calefacción tiro balanceado
- Pavimento
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 283804-6034363
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