Hermosa casa de 5 ambientes en el rocio

Ubicación:
Sargento Cabral 3450, Canning, Partido de Esteban Echeverria, Provincia de Buenos Aires.
Se encuentra aproximadamente a 1.000 mts de la Ruta 58
Tiene conexión con los principales accesos de la zona, como ser Autopista Ricchieri y Autopista Ezeiza-Cañuelas y a minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Superficie y Cantidad de Lotes:
Superficie Total: 35 Hectáreas
Cantidad de Lotes: 314
Superficie de Lotes: Desde 600m2 y 1200m2
Tipo de Desarrollo: Barrio Privado Consolidado

Vida Deportiva:
3 canchas de Tenis
1 cancha de futbol profesional
1 cancha de Hockey
1 cancha de Bàsquet
1 cancha de Padle
Gimnasio equipado
Senda aeróbica perimetral de aproximadamente 3km

Amenities:
Club House de más de 400m2
Resto y Confitería
Salón para eventos
Sala de Juegos
Espacios recreativos infantiles
Dos Piscinas: una para adultos y una para niños
Solárium

Servicios e Infraestructura:
Gas Natural
Agua Corriente
Cloacas
Electricidad
Telefonía
Internet
Cable


Seguridad:
Las 24 hs
Control de Acceso
Cerco eléctrico perimetral
Sistema de ingreso Open Key

Antigüedad y Consolidación:
El Rocío es un barrio de trayectoria, totalmente consolidado con infraestructura deportiva y social

La Propiedad:
Sobre Lote de 750mts2
320 mts2 cubiertos
Orientación NE
Disposición Al Frente sobre lote interno a 2 de cul-de-sac, en un entorno de circulación vehicular reducida y mayor privacidad.
Calefacción y Aire Central
Entrada de Cortesia para vehiculos
PROPIEDAD ESCRITURABLE - APTO CREDITO
ACEPTA PERMUTA Y/O FINANCIACION, CONSULTAR

P.B.
Living: con A/A, Hogar a Leña, Mobiliario de madera maciza, Ventanales y buena circulación de aire
Toilette
Dormitorio en Suite: Cuenta con A/A, Vestidor independiente, Baño completo con jacuzzi, dormitorio con baulera y placard espejado, con interiores completos.
Cocina y Comedor diario con A/A, al contrafrente con buena ventilación y luminosidad, con amplias alacenas y bajo mesada, cocina industrial y spar TST
Lavadero: Independiente, amplio, con gran capacidad de guardado, integrado funcionalmente a la cocina
Baño Completo: Para uso de las dependencias externas
Galería: en forma de T, totalmente techada y cerrada con carpinterias de aluminio, que permite disfrutarla durante todo el año. No se trata solamente de una galeria, sino de un verdadero espacio para el disfrute.
Parrilla: además cuenta con un horno tromen, mesada con muebles bajo mesada y bacha, ideal para reuniones y encuentros familiares.

Piscina con Solárium y un hermoso parque totalmente parquizado con riego por aspersión, la vegetación es frondosa con distintas variedades de plantas y palmeras.
Garage: Cubierto para 2 vehículos

PRIMER PISO
Cuenta con un lugar de guardado bajo escalera, 2 amplios balcones aterrazados tanto al frente como al contrafrente, dándole luz a toda la planta y ventilación cruzada
Dormitorios: 3 cuartos con Placares, uno de ellos con A/A
Baño Completo: muy bien resuelto, con ante baño y doble bacha, dispone de un sector de sanitarios independiente y, separado de este, un espacio de ducha
SEGUNDO PISO
En el ultimo nivel de la propiedad, se desarrolla un amplio espacio multifuncional de generosas dimensiones, ideal para destinarlo a playroom, family room, oficina privada, gimnasio o incluso generar un ambiente adicional, adaptándolo a las necesidades de cada familia ya que es versátil y aporta valor a la propiedad.