Venta 2 casas empalme ideal inversor o comercial

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Ignacio Agostinello
RE/MAX ofrece en venta propiedad con dos unidades independientes en Barrio Empalme, ubicada a solo 200 metros de Av. Sabattini, con rápidos accesos y excelente conectividad.

Una oportunidad para inversores que buscan generar doble renta, combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un emprendimiento propio.



CARACTERÍSTICAS:



PLANTA BAJA:

Living comedor.
Cocina.
Amplio comedor diario.
1 dormitorio.
Baño completamente remodelado.
Patio con asador.
Cochera.
Amplio espacio adicional con múltiples posibilidades de uso: taller, depósito, garaje o emprendimiento comercial.
Segundo baño a terminar.
Escalera de acceso a terraza propia.




PLANTA ALTA:

Cocina comedor.
2 dormitorios.
Baño remodelado.
Terraza propia de planta alta con sector protegido para lavarropas.



POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:

Dos unidades con ingresos independientes se puede unificar como vivienda propia.
Posibilidad de generar ingresos mediante alquiler.
Alternativa para combinar vivienda y actividad comercial.
El living comedor de planta baja puede adaptarse como segundo dormitorio, según las necesidades.
Espacio adicional con potencial para distintos usos.



SERVICIOS:

Agua corriente.
Energía eléctrica.
Gas natural.

DOCUMENTACIÓN:

Escritura.
Planos.


FINANCIACIÓN:

Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante crédito LENDAR de RE/MAX, sujeto a evaluación y condiciones vigentes. Consúltanos por requisitos y alternativas.

Escribinos y coordinamos una visita para que conozcas todo su potencial.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.