Venta de 2 departamentos con balcón y terraza + 2 locales comerciales en empalme

Propiedad multifuncional en Empalme Graneros – Larrea 300 bis

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 192 m², con 9,60 m de frente por 20 m de fondo, y una superficie total de 302 m² cubiertos, distribuida en tres niveles.

En planta baja cuenta con dos locales comerciales, independientes y con acceso desde el frente.

En el primer piso se encuentran dos departamentos conectados por una amplia galería:
- Departamento de dos dormitorios, compuesto por living comedor, cocina, baño completo y balcón al frente.
- Departamento de un dormitorio, con cocina comedor y baño completo.

La galería funciona como espacio de conexión entre ambas unidades y aporta un área común al conjunto.
En el segundo piso se destaca una amplia terraza, equipada con parrilleros y mesas, ideal para reuniones, eventos, actividades gastronómicas o como espacio de uso común.

Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para renta como para vivienda y desarrollo comercial, gracias a la combinación de locales, dos unidades habitacionales y una gran terraza.

Se escuchan ofertas de contado, se analizan permutas y financiación.

#AR: Fani Balangero

Jesus Ramos Matrícula CI 1816
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816