Venta Casa 55 años 3 dormitorios, 329m2, Amado Aufranc 1700, Esperanza

Amado Aufranc 1700

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Venta en Esperanza, Departamento de Las Colonias

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Casa
329 m² Cubierta
3 dormitorios
55 años
2 baños
4 ambientes
423,45 m² Terreno

Venta casa dos dormitorios.

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 -
Contacto: María Virginia Lacour
VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON PILETA EN ESPERANZA, SANTA FE

Propiedad ubicada en zona céntrica de Esperanza, sobre calle Amado Aufranc, con una superficie total construida de 329 m² sobre un terreno de 744 m². Desarrollado en planta única, el inmueble ofrece una distribución funcional y espaciosa con características únicas para inversores y familias.

Distribución interior compuesta por living-comedor integrado, cocina, dos dormitorios, dos baños completos y ambiente adicional al fondo. Destaca la presencia de patio con pileta y galpón, ampliando significativamente las posibilidades de uso del terreno.

El terreno presenta medidas irregulares de 8.12 x 52.15 metros, con servicios completos de luz, gas, agua, cloacas, pavimento y alumbrado público. Construcción original del año 1970 con potencial de actualización y mejora.

La propiedad incluye dos unidades: U1 completamente habitable y U2 con posibilidad de demolición y renovación, lo que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de desarrollo.

Características principales:
- Superficie cubierta: 329 m²
- Superficie total terreno: 744 m²
- 3 ambientes
- 2 baños completos
- Patio con pileta
- Galpón
- Servicios urbanos completos
- Año construcción: 1970

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Esperanza.
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Ubicación

Esperanza, Departamento de Las Colonias, Santa Fe