Oportunidad de Inversión en Ezpeleta Este: Casa de 4 Ambientes con Quincho y Conectividad Estratégica

Presentamos una propiedad residencial única en Ezpeleta Este, ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que reconocen el valor de una ubicación estratégica. Situada en un entorno de barrio tranquilo, seguro y residencial, esta casa combina comodidad, funcionalidad y un precio de mercado inigualable que la convierte en la mejor opción disponible en la zona.

La propiedad se encuentra ubicada de forma impecable en la intersección de las calles Evaristo Iglesias y José Evaristo Uriburu. Su localización es un punto fuerte absoluto: está a solo 4 cuadras de la Avenida Mitre, un eje comercial y de transporte clave donde confluyen múltiples líneas de colectivos directas hacia Quilmes, Capital Federal, Berazategui y Marítimo. Además, cuenta con un acceso directo y rápido a la Autopista Buenos Aires - La Plata, facilitando una conectividad fluida para el día a día laboral o de esparcimiento.

Distribución y Comodidades del Inmueble
La vivienda destaca por su excelente distribución de ambientes y una iluminación natural óptima en cada uno de sus rincones:
Planta Baja (Área Familiar): Al ingresar, un cálido y acogedor living da la bienvenida, ideal para momentos de reunión. Dispone de una cocina independiente y funcional, un baño completo equipado y 3 dormitorios amplios, diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de toda la familia.
Planta Alta (Área de Recreación): Un sector independiente que aporta un enorme valor agregado. Cuenta con un gran quincho propio, el espacio perfecto para festejos, asados y reuniones sociales. Para mayor comodidad, esta planta incorpora un cuarto dormitorio adicional y un segundo baño, ideal para visitas, adolescentes o espacio de home office.

Condiciones de Negociación Flexibles (Facilidades)
Con el objetivo de facilitar y agilizar el cierre de la operación, los propietarios ofrecen condiciones de pago sumamente competitivas y difíciles de encontrar en el mercado actual:
Permuta Directa: Se evalúa la posibilidad de permuta por casa en la Costa Atlántica, Quilmes o Berazategui.
Financiación / Formas de Pago: Se acepta vehículo en buen estado (auto/camioneta) como parte de pago, optimizando la liquidez del comprador.

¿Por qué es una oportunidad que no va a durar?
El valor de publicación actual representa una verdadera oportunidad de compra por debajo del valor real de mercado debido a una necesidad de reubicación de los propietarios, lo que garantiza un excelente margen de valorización futura (retorno de inversión).
Es una propiedad lista para transferir y habitar, ideal para quien busca comprar una casa lista en Zona Sur con excelente conectividad.

Propiedades con esta combinación de ubicación estratégica, comodidad y flexibilidad de pago no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado. El valor es excepcional y las condiciones son únicas.
Actualmente estamos coordinando las próximas visitas. No dejes pasar esta oportunidad real de inversión en una de las zonas con mejor conectividad de Ezpeleta Este.

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