Casa de 3 dormitorios con pileta y gran jardín en azahares del paraná

Casa desarrollada en planta baja con 2/3 dormitorios, jardín y pileta y cochera techada para 2 autos. Ingreso principal a la casa con un amplio ambiente de comedor, cocina integrada y barra desayunador. Este ambiente se integra con una amplia galería cubierta con parrillero, mesada con bacha de acero inoxidable. Calidad moderna con una cocina totalmente equipada con mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas de cemento alisado, espacio técnico para heladera, lavarropas y lavavajillas, anafe y horno eléctrico. Living sectorizado con acceso a galería y pasillo distribuidor al sector intimo. Cuenta con un baño 3 tiempos, dividido en 3 sectores, ducha con mampara de vidrio por un lado, bacha doble de cerámica con griferías mono comando y por último sector de sanitarios con ventilación natural. 2 dormitorios con placares empotrados. Además, cuenta con baño de servicio y ducha exterior. Amplio jardín parquizado con riego automatizado, con pileta de material, bomba y filtro. Pisos de porcelanato, placares con interiores, aberturas de aluminio, aires acondicionado frio-calor en todos los ambientes. Apliques de luces colocados. Agua caliente por 2 termotanques eléctricos. Tanque elevado con bomba presurizadora. Grupo electrógeno.

Ubicación: A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Ruta Provincial 21, Kilometro 25, (2126) Fighiera - Santa Fe Argentina. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. KM 382 del Río Paraná.

Proyecto: Azahares del Paraná Barrio Privado. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. La zona más tranquila para vivir frente al río con una arboleada soñada y consolidada. Lotes a la medida de tus posibilidades: 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios, 393 lotes que varían entre 700 y 1.200m2. Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, sector de gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, sector deportivo con canchas de fútbol y tenis más canchas de futbol 5/7, playón deportivo, salón cubierto y vestuarios más asadores. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3ton de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 metros x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. Playas de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque.

Observación: Terminado, escrituración inmediata. Antiguedad 2022. Superficie del Terreno: 968 m2. Sup. Cubierta 136.70 m2, Sup. Semi cub. 81.70 m2, Sup. Total 218.40 m2. Grupo electrógeno. Posibilidad de cama Náutica. Se vende amoblada. Es 100% eléctrica.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.