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Casa
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115 m² Cubierta
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2 dormitorios
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15 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Suroeste
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1.283 m² Terreno
Casa 3 ambientes en venta - fincas de san vicente, canning
Descripción
Descubrí una propiedad cálida, funcional y llena de luz natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un imponente lote de 1.283 m2, esta casa destaca por sus detalles de categoría, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y una cuidada forestación.
Superficies y Distribución
Lote: 1.283,39 m2
Superficie Cubierta: 115,83 m2
Entrepiso / Playroom: 15,90 m2
Semicubierto (Galería y Porche): 39,30 m2
Cochera (Glorieta de madera): 5,10 x 4,20 m
Ambientes Principales
Estar y Comedor: Unificados pero diferenciados por un elegante desnivel, con techos de machimbre a la vista que brindan una atmósfera acogedora.
Cocina: Integrada y equipada con cocina eléctrica Atma.
Playroom: Ubicado en el entrepiso, con acceso por escalera de madera, piso entablado y un gran ventanal súper luminoso.
Dormitorio Principal (En Suite): Espacioso, con sector para escritorio.
Segundo Dormitorio: Con amplio placard integrado.
Baños: Baño en suite + baño completo para huéspedes (con ducha y extractor).
Servicios e Independencia: Lavadero independiente con termotanque eléctrico de 80 L y depósito de guardado de 4 x 1,5 m con ventana.
Galería y Jardín
Galería Semicubierta: Con piso de cemento alisado y una parrilla de 2 metros equipada con tapa de hierro, sistema de elevación e iluminación con barra.
Jardín Frontal: Gran espacio verde integrado al entorno del barrio, con acceso vehicular mediante camino de piedras hasta la cochera.
Jardín Trasero: Totalmente cercado, con portón vehicular y acceso lateral independiente.
Forestación Excepcional: Entorno natural con cerco vivo (laureles y melaleucas), eucalipto medicinal, palmeras, tuyas, sauce eléctrico, fresno y plantas aromáticas (jazmín del país, romero).
Instalaciones y Tecnología
Tratamiento de Agua: Pozo con bomba automática, bomba presurizadora Rowa, sistema de ósmosis inversa independiente en cocina y filtro especial en la ducha principal.
Climatización Integral:
Living-Comedor: Aire acondicionado Split + Salamandra de 13.000 calorías (excelente tiraje).
Suite Principal: Aire acondicionado frío/calor + placa calefactora Ecosol.
Dormitorio Secundario: Ventilador de techo + placa Ecosol móvil.
Detalles Técnicos: Funcionamiento 100% eléctrico, techos de chapa con aislante térmico, cortinas block out incluidas, iluminación y enchufes exteriores periféricos, y salida para riego subterráneo. El barrio cuenta con tendido de fibra óptica y red de gas preparada.
Una casa pensada para disfrutar cada estación del año con el máximo confort y en un entorno natural único.
Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación.
Leiva Verónica CMCPLM 1106
Ubicación
Fincas de San Vicente Sporting sector 4, Fincas de San Vicente, Canning, Partido de San Vicente, G.B.A. Zona Sur
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio de chacras:
Características
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Antiguedad: 15
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 115 m2
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Sup. Terreno: 1.283 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Video cable
Código de aviso: PRO-48685-609401
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