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Casa
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270 m² Cubierta
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4 dormitorios
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45 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Muy Bueno
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515 m² Terreno
CASA 5 AMB EN FLORENCIO VARELA CENTRO
Contacto: Facundo Bartolotto
Presentamos una casa de 5 ambientes con una excelente ubicación en pleno centro de Florencio Varela, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, espacios amplios y estar cerca de todos los servicios.
- Superficie del terreno: 515 m²
-Planta principal: Primer piso con acceso por escalera
-Casa principal cuenta con 270mts² cubiertos
-Casa 3 amb a reciclar cuenta con 60mts² cubiertos
4 habitaciones, con amplias posibilidades de uso familiar o funcional (cuartos de estudio, dormitorios, etc.).
2 baños completos, que brindan confort y practicidad.
Living espacioso, ideal para recibir y compartir.
Cocina-comedor, con buena circulación.
Balcón y terraza, que aportan luminosidad y ventilación natural.
Cochera con espacio para 2 vehículos, una ventaja importante en pleno centro.
Pequeño quincho al fondo, perfecto para encuentros sociales o uso recreativo.
En planta baja, otra propiedad de 3 ambientes a reciclar, lo que representa un gran potencial de renta o uso propio complementario.
Ubicación: Se encuentra a dos cuadras y media de la estación de Florencio Varela.
La propiedad se encuentra en pleno centro de Florencio Varela, una de las zonas más codiciadas de la ciudad por su estratégica conectividad y oferta de servicios.
Estar en el centro implica acceso inmediato a comercios, bancos, oficinas, escuelas y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana sin grandes desplazamientos.
El municipio ha realizado obras de puesta en valor de calles, veredas y accesos al área comercial y peatonal, lo cual mejora la experiencia urbana y la circulación peatonal en la zona central.
varela.gob.ar
Además, se están llevando a cabo proyectos de mejora vial alrededor de calles principales y zonas cercanas a la estación, lo que favorece la conectividad y la calidad urbana.
¿Por qué es una oportunidad?
- Ubicación central y estratégica, que ofrece la máxima comodidad para vivir o alquilar.
- Amplios espacios interiores y terrenos generosos, con potencial de ampliación y uso flexible.
- Segunda propiedad en planta baja a reciclar, ideal para renta, uso familiar o proyecto independiente.
- Cochera para 2 vehículos, algo muy valorado en zonas urbanas céntricas.
- Balcones y terraza, que aumentan la calidad de vida al brindar espacios exteriores propios.
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Ubicación
Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 45
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 127.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 270 m2
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Sup. Terreno: 515 m2
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Sup. Descubierta: 220 m2
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Sup. Total: 515 m2
Código de aviso: AR.42.193.64.35
