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25 de Mayo esquina Jorge Newbery, a 1 cuadra de Avenida San Martín

USD 169.000

Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

USD 169.000

  • Casa

  • 198 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • 1 cochera

  • Bueno

  • Oeste

  • 245 m² Terreno

Casa ideal inversor o uso profesional

Descripción

Excelente esquina en Florencio Varela, a pasos de Avenida San Martín y Sallares /Velez Sarfield. En una zona residencial que en el último tiempo ha tomado un perfíl más comercial, donde se han posicionado varios restó, cafeterias, etc.

La propiedad se ubica en Jorge Newbery 99 esquina 25 de Mayo. El lote total es de 245 metros cuadrados y dentro del mismo se encuentran 2 casas.

Con ingreso por esquina tenemos una casa de 3 ambientes compuesta por living, cocina-comedor, baño y 2 dormitorios. La construcción es prácticamente la original, el estado irregular.
Cuenta a su vez con patio y semicubierto.

Con ingreso por Calle 25 de Mayo accedemos a una casa prácticamente nueva, donde conjuga partes recicladas a nuevo con partes directamente nuevas que se agregaron al estructura original.
Cuenta con living chico, amplia cocina-comedor, baño, dormitorio + dormitorio en planta alta. Posee patio, cochera y galeria o quincho al fondo.

Todo lo mencionado engloba según informa ARBA una superficie total de 198 metros construidos.

Podría ser una vivienda para uso multifamiliar, o bien uso profesional + vivienda y porque no directamente uso comercial, siempre dependiendo de zonificación y rubros permitidos.

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*Las medidas y superficies son aproximadas.

Ubicación

25 de Mayo esquina Jorge Newbery, a 1 cuadra de Avenida San Martín, Florencio Varela, Partido de Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur

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Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 16 m

  • Long. Fondo: 14 m

  • Estado: Bueno

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: O

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 169.000

  • Sup. Cubierta: 198 m2

  • Sup. Terreno: 245 m2

  • Sup. Descubierta: 47 m2

  • Sup. Total: 245 m2

  • Agua corriente

  • Artefactos de cocina

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Muebles de cocina

  • Agua corriente

  • Electricidad

Código de aviso: PRO-13352-464760

25 de Mayo esquina Jorge Newbery, a 1 cuadra de Avenida San Martín

USD 169.000

Casa en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

  • 198 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

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