Oportunidad de compra de casa moderna en Floresta

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Nazarena Mariangeles Girardi
Excelente propiedad sobre lote propio de 215 m² en una ubicación residencial estratégica y de gran conectividad en Floresta. Una oportunidad sumamente versátil, ideal tanto para reciclar como vivienda unifamiliar con amplio parque al frente, como para empresas, pymes, talleres y depósitos que requieran un inmueble operativo con gran espacio de guardado y maniobra.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazado en una calle tranquila y arbolada a pocos metros de Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Avellaneda. Excelente accesibilidad a medios de transporte público y rápido acceso a autopistas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie del Terreno: 214,60 m² (Medidas: 8,34 m de frente x 25,68 m de fondo).
• Edificación Existente: 63 m² cubiertos ubicados al fondo del lote.
• Gran Espacio Descubierto al Frente: Aprox. 150 m² libres aprovechables.

USOS POTENCIALES
• Uso Residencial: Ideal para remodelar o reciclar como vivienda unifamiliar sobre lote propio, disfrutando de un amplio jardín o espacio verde al frente.
• Uso Comercial / Depósito / Pyme: Funciona perfectamente como centro operativo, depósito de materiales, taller u oficinas con amplio sector para entrada de vehículos o maniobra.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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