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Casa
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119 m² Cubierta
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3 dormitorios
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65 años
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2 baños
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4 ambientes
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Este
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141 m² Terreno
VENTA | CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO A REFACCIONAR – FLORIDA
Casa en lote propio de 8,66 x 16,34 (aprox. 141,5 m2), con orientación Este (sol de mañana), 65 años de antiguedad, desocupada y con gran potencial para refaccionar, reciclar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, espacios aprovechables y posibilidad de proyectar mejoras en una ubicación residencial con excelente conectividad.
La propiedad se desarrolla en una sola planta y conserva detalles con mucho carácter, como sus aberturas de época, que aportan personalidad y valor arquitectónico para un proyecto de reciclaje. La distribución actual se desarrolla en planta baja y ofrece una configuración muy aprovechable para reciclaje: hall de distribución, 2 dormitorios, living/comedor, 2 cocinas (una principal y otra secundaria/sector de apoyo), 1 baño completo, 1 toilette, galería, patio y acceso por escalera a terraza.
Living/comedor con muy buen ingreso de luz natural y aberturas de vidrio repartido con paños verdes (detalle clásico con mucho carácter).
Cocina separada con ventana, mesada con bacha y revestimiento cerámico.
Cocina secundaria/sector de apoyo
2 dormitorios con posibilidad de agregar 1 mas.
1 baño completo + 1 toilette.
En el exterior, suma espacios que amplían el proyecto:
Patio con piso calcáreo/diseñado y sector verde.
Acceso a terraza, con superficie amplia y posibilidades (solárium, expansión, futura obra).
Sector adicional tipo depósito/ambiente de apoyo (ideal guardado, taller o futura ampliación, según reciclaje).
ZONIFICACION R2
La ubicación ofrece una excelente combinación entre entorno residencial y conectividad: sobre Gral. Juan Lavalle 1600, a solo 2 cuadras de Av. Maipú, con rápido acceso a comercios, servicios, líneas de colectivo y conexión ágil hacia CABA, Av. General Paz y Panamericana. Además, se encuentra a minutos de estaciones de tren de la zona, espacios verdes y del Paseo de la Costa de Vicente López.
Las superficies, medidas, antiguedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.
Ubicación
Florida Mitre/Este, Florida, Vicente López, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 65
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 16 m
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 230.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 119 m2
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Sup. Terreno: 141 m2
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Sup. Descubierta: 22 m2
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Sup. Total: 141 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1842024
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