Chalet 4 ambientes en venta en francisco alvarez

Chalet 4 ambientes con Cochera y Gran Potencial

Precio de Venta: USD 65.000

Ubicación: Los Aromos, a solo 2 cuadras de la estación de Francisco Álvarez. (FC Sarmiento)

Descripción de la Propiedad
Te presento esta hermosa propiedad distribuida en planta alta, desarrollada sobre una sólida construcción tradicional de paredes dobles anchas que aseguran una excelente aislación, complementada con aberturas originales de madera de cedro con marcos, mosquiteros y celosías.

La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, una cocina funcional e integrada totalmente refaccionada, y un baño completo renovado a nuevo. Su área privada se compone de dos dormitorios (uno de ellos con espacio tipo altillo y el otro con placard empotrado). En el plano exterior, la propiedad ofrece un hermoso balcón terraza y un acogedor patio propio que comunica mediante una escalera de mampostería hacia la planta baja.

En su planta baja, dispone de una amplia entrada vehicular de aproximadamente 10 metros de largo por 4 a 5 metros de ancho con acceso sobre la calle Los Aromos, la cual incluye un sector techado ideal para utilizar como quincho o sector de parrilla. El acceso principal e independiente a la vivienda se realiza mediante una cómoda escalera exterior desde la calle paralela.

Si bien se encuentra en condiciones habitables y cuenta con sectores totalmente renovados (como su cocina y baño), presenta detalles estéticos menores de pintura y mantenimiento superficial, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y revalorizar su gran calidad constructiva de época.

Ficha Técnica y Características Principales

Tipo de operación: Venta

Ambientes: 4

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cochera: Sí

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

AVISO LEGAL: Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, ambientes y proporciones consignadas en el presente aviso son de carácter estrictamente proyectado, aproximado y orientativo. Las dimensiones reales y definitivas serán las que resulten de los planos de obra aprobados y del plano de subdivisión final. Los valores de futuras expensas o impuestos son meramente estimativos y quedan sujetos a su efectiva liquidación. La vigencia del valor de la unidad está supeditada a la decisión de la parte vendedora, pudiendo ser modificado sin previo aviso y no constituyendo una oferta vinculante para las partes.