Chalet 7 ambientes en venta en francisco alvarez

Chalet / Casa en Esquina de 7 Ambientes con Cochera y Gran Potencial (VENTA EN BLOCK)

SE ESCUCHAN OFERTAS

Precio de Venta: USD 65.000

Ubicación: Los Aromos, a solo 2 cuadras de la estación de Francisco Álvarez (FC Sarmiento).

Descripción de la Propiedad
Hermosa propiedad ubicada en esquina, con excelente calidad constructiva tradicional (paredes dobles anchas que aseguran una gran aislación) y aberturas originales de madera de cedro con marcos, mosquiteros y celosías.

Se comercializa todo en un solo bloque (sin subdivisión), ideal para familias numerosas, dos familias o como inversión con renta. Su distribución detallada es la siguiente:

Planta Baja
Exterior: Ingreso principal mediante un porch y entrada de auto ubicada en la ochaba.

Living-Comedor: Un espacio amplio y cálido al ingresar, equipado con grandes ventanales y una hermosa chimenea.

Dormitorios: 3 dormitorios en total (uno de ellos con placares empotrados). Todas las aberturas cuentan con mosquitero.

Cocina-Comedor: Funcional, con salida directa hacia un patio y lavadero semitechado, además de un pequeño fondo.

Baño: Completo, equipado con bañera.

Planta Alta
(Se ingresa de manera independiente por pasillo)

Dormitorio Principal / Desván: Hacia la izquierda, un cómodo dormitorio con espacio de desván.

Segundo Dormitorio: Hacia la derecha, equipado con placares empotrados.

Área Social: Amplio comedor diario con cocina separada, con salida a un patio y una escalera de mampostería que comunica hacia el quincho techado y la entrada de auto de planta baja.

Living y Balcón: Desde el comedor principal se accede a un amplio y muy luminoso living, el cual se conecta directamente a un hermoso balcón terraza.

Estado y Oportunidad
Si bien la propiedad se encuentra en condiciones habitables, presenta detalles estéticos menores de pintura y mantenimiento superficial. Esto representa una excelente oportunidad para personalizarla, modernizarla y revalorizar su sólida calidad constructiva de época.

Ficha Técnica y Características Principales
Tipo de operación: Venta (En Block)

Tipo de propiedad: Casa / Chalet en esquina

Ambientes: 7

Dormitorios: Múltiples (Distribuidos en ambas plantas)

Baños: 1 (en Planta Baja)

Cochera / Entrada vehicular: Sí (en ochaba, con sector techado / quincho con parrilla)

Espacios exteriores: Patios, pequeño fondo y balcón terraza

¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Marta Calvet Estudio Inmobiliario

AVISO LEGAL: Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, ambientes y proporciones consignadas en el presente aviso son de carácter estrictamente proyectado, aproximado y orientativo. Las dimensiones reales y definitivas serán las que resulten de los planos de obra aprobados y del plano de subdivisión final. Los valores de futuras expensas o impuestos son meramente estimativos y quedan sujetos a su efectiva liquidación. La vigencia del valor de la unidad está supeditada a la decisión de la parte vendedora, pudiendo ser modificado sin previo aviso y no constituyendo una oferta vinculante para las partes.