Casa Don Mateo - Permuta y Financiación 3 Dormitorios

## Casa de 4 dormitorios en esquina Don Mateo, Funes

Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 608 m2 , ubicada en esquina sobre Araoz y La Yerra, dentro de Don Mateo, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes.

Una casa que se destaca por sus ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar , con cuatro dormitorios y la posibilidad de resolver toda la dinámica diaria en planta baja.

### Planta Baja

El ingreso nos recibe en un amplio y luminoso living comedor integrado , con muy buena conexión hacia la cocina y los espacios exteriores.

La cocina cuenta con generosas dimensiones, buen espacio de trabajo y barra desayunadora , integrándose naturalmente al sector social de la casa.

En esta planta encontramos además un dormitorio independiente , que por su ubicación y dimensiones puede funcionar perfectamente como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo.

Se completa con toilette de recepción, lavadero independiente con espacio de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos .

Hacia el exterior, una amplia galería acompaña diferentes sectores de la vivienda e incorpora parrillero , generando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre.

El terreno ofrece un importante sector verde con muy buenas posibilidades para desarrollar una pileta y área de esparcimiento , conservando una excelente superficie de jardín.

### Planta Alta

El sector íntimo cuenta con tres dormitorios .

El principal se desarrolla en suite con baño privado y amplio vestidor .

Los otros dos dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un segundo baño completo.

### Características principales

Lote de 608 m2
Propiedad desarrollada en dos plantas
4 dormitorios totales
Dormitorio en planta baja
Dormitorio principal en suite con vestidor
2 baños completos + toilette
Amplio living comedor
Cocina con barra desayunadora
Lavadero independiente
Galería con parrillero
Gran jardín con posibilidad de incorporar pileta
Cochera semicubierta para 2 vehículos
Excelente calidad constructiva
Propiedad en esquina

### Condiciones comerciales

Posibilidad de recibir un lote en Don Mateo como parte de pago , sujeto a ubicación y valor.

Consultar por financiación directa.

Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de categoría, con espacios generosos y un gran terreno, en una ubicación estratégica dentro de Funes.

IMPERIA PROPIEDADES
C.I. 1536

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.