CASA EN VENTA FUNES - ESQUINA UNICA

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Marikena Nuñez
Casa en VENTA en Funes | ESQUINA ÚNICA | Lote 706 m²

Esquina estratégica en una de las zonas más buscadas de Funes, a metros de Ruta 9 e Hipólito Yrigoyen: entorno residencial tranquilo, todos los servicios cerca, doble frente y excelente exposición visual desde la ruta.

Lista para habitar, y adaptable. Recibidor con placard, cocina, living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales con excelente luz natural. Dos dormitorios amplios —uno con espacio para escritorio— y baño completo. En el exterior: amplia galería (también utilizada como cochera cubierta), parrillero, baño exterior, cuarto de guardado/lavadero y piscina de 8 x 4 m.

Su distribución —recibidor independiente, circulación clara, ambientes diferenciados— permite modificarla y adaptarla a consultorios, estudios u oficinas (se debe consultar por habilitación municipal).

Potencial del lote: sobre los 706 m², la normativa vigente de la zona habilita construir hasta 423,60 m² en PB + 1 piso (FOS 0,30 / FOT 0,60 / altura máx. 9 m), o desarrollar dos unidades en PH aprovechando la esquina ( A verificar según proyecto ante el Municipio).

Se aceptan departamentos de 1 dormitorio como parte de pago.
También disponible en ALQUILER, consultar valor.

Una propiedad que combina ubicación, comodidad y calidad de vida, para disfrutar Funes los 365 días del año — con el respaldo de un terreno de esquina que no deja de valorizarse.

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