Venta Casa 1 año 3 dormitorios, 174m2, 2 cocheras, Avenida Arturo Illia 300, Funes

Avenida Arturo Illia 300

USD 530.000

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 530.000

Casa
174 m² Cubierta
3 dormitorios
1 año
2 baños
5 ambientes
2 cocheras
Bueno
800 m² Terreno

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA VIDA 1 FUNES

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Romina Aguirre Reya
CASA EN VENTA – VIDA 1 – FUNES
3 dormitorios | 1 planta | 237,96 m² construidos | Lote 800 m²

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Vida, esta propiedad de una sola planta combina calidad constructiva, diseño funcional y una distribución pensada para vivir con comodidad y privacidad en un entorno natural.
La vivienda se desarrolla sobre un lote de 800 m², con una superficie cubierta total de 237,96 m². Su orientación frente norte – fondo sur asegura luminosidad equilibrada durante todo el día.

Distribución general: El proyecto se organiza de manera longitudinal, separando con claridad el área social del sector íntimo de dormitorios. Todo el interior se integra visualmente con el jardín mediante amplios ventanales.

Ingreso y área de servicios: Al frente se ubica la cochera doble cubierta para dos vehículos, con acceso directo al hall principal.
El lavadero independiente y el área de servicio cuentan con baño exterior y se conectan de manera práctica con la cocina, facilitando el funcionamiento diario.

Espacio social central: El corazón de la casa está conformado por un gran ambiente integrado compuesto por living, comedor y cocina con isla.
Este sector destaca por su amplitud y luminosidad, y se abre hacia la galería semicubierta mediante un ventanal de piso a techo.
La cocina se entrega con muebles completos (bajo mesada y alacenas), mesadas amplias y excelente espacio de guardado.

Galería y expansión al jardín: La galería semicubierta funciona como extensión natural del área social.
Incluye parrillero, mesada de apoyo con bacha y baño exterior.
El fondo del lote ofrece un amplio espacio verde, con piscina proyectada según planos.

Sector privado (zona de dormitorios)
Distribuido en el ala izquierda de la vivienda para garantizar privacidad.
Incluye:
• Dormitorio principal en suite con baño y vestidor.
• Dos dormitorios secundarios con placares completos.
• Baño completo compartido.
• Toilette adicional en el área social.

Calidad constructiva y equipamiento
La casa fue diseñada con materiales de primera línea:
• Aberturas de aluminio negro línea Módena y A30 New con DVH.
• Caldera de 35K y calefacción por radiadores.
• Aires acondicionados inverter frío-calor en living y dormitorios.
• Cortinas roller eléctricas con control remoto.
• Luminarias empotradas instaladas.
• Revestimiento exterior en WPC en formato de listones verticales, aportando calidez, durabilidad y estética contemporánea.
• Puertas interiores invisibles en WPC, integrando un diseño minimalista y uniforme en todo el interior.

Síntesis funcional
• Una planta, sin escaleras.
• Sector social amplio y conectado con el exterior.
• Dormitorios ubicados en zona privada.
• Cochera doble cubierta.
• Galería con parrillero y baño exterior.
• Orientación norte–sur.
• Lote de gran tamaño con posibilidad de piscina.

IMPORTANTE: FECHA DE ENTREGA JULIO 2026. Adjuntamos fotos de los materiales y terminaciones de unidades ya finalizadas para ver la calidad.-
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Ubicación

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe