Venta -Casa en Kentucky Club de Campon Kentucky - Funes

Venta Casa de 4 Dormitorios. Calidad Constructiva Premium

Situada sobre los lotes 219 y 220, esta propiedad se encuentra en uno de los countries más exclusivos de la región, rodeada de verde, seguridad privada y una comunidad de alto nivel. Encuentre la tranquilidad y seguridad en un entorno orgánico, acorde al alcance de sus expectativas.
El lujo y la tecnología de esta residencia se definen por la combinación de materiales nobles, equipamiento de marcas premium y una infraestructura automatizada diseñada para el máximo confort.
La propiedad se desarrolla emplazándose en dos lotes del predio: Cuenta con planta baja, y una planta íntima superior, lo que permite un diseño de amplios espacios y excelentes vistas a un entorno vede. Las propias características de la distribusión del barrio privado, otorgan privacidad y un espacio orientado al buen vivir que destaca en conford y tranquilidad.

Inversión Inmobiliaria de Alto Nivel. Arquitectura Moderna.
Ingreso a un espacioso estar comedor con cocina integrada. Espacio que se integra plenamente y con vistas de salida al jardín
La distribución de esta residencia exclusiva, está diseñada bajo un concepto de modernidad y confort, priorizando los espacios amplios y la integración de tecnología avanzada en toda su infraestructura..
A continuación se detalla la distribución de los espacios y sus áreas sociales:

Áreas Sociales y de Recepción
La vivienda destaca por sus amplios sectores destinados a la vida social y recreativa, tanto en el interior como en el exterior:

· Estar comedor y Hall de ingreso: El área social principal es un estar comedor de grandes dimensiones, que se complementa con un hall de ingreso formal
· Sala de Usos Múltiples (SUM): Un espacio versátil diseñado para diversas actividades, equipado con un sistema de aire acondicionado de 4500 frigorías.
· Quincho: Es un área social clave que incluye parrilla y baño completo. Está equipado con mesadas de Silestone blanco norte y un horno a gas de 90 cm marca Morelli.
· Galería semicubierta: Espacio de transición hacia el exterior que cuenta con parasoles móviles, permitiendo regular la entrada de luz y privacidad.
· Terraza y Pileta: La residencia posee una extensa terraza de 186.80 m² y una piscina de 43.75 m², constituyendo los principales focos de esparcimiento al aire libre.
· Jardín: Un área verde amplia que cuenta con un sistema de riego automatizado de 5 zonas controlado por sensores de lluvia.

Distribución de Áreas Privadas y de Servicio
La propiedad organiza sus funciones internas de la siguiente manera:

Ambientes Principales: La vivienda cuenta con un total de 7 ambientes y un estudio dedicado
· Baños: Dispone de 5 baños en total, destacando que 2 de ellos son de uso combinado. Las bachas están terminadas en mármol crema marfil y carrara.
· Cocina y Comedor diario: La cocina comedor está equipada con tecnología de alta gama, incluyendo amoblamientos marca Zurchmitten, anafe empotrable Cata y dos heladeras de acero inoxidable.
· Servicios: Incluye un lavadero equipado con lavarropas y secarropas de alta capacidad, un depósito y una sala de máquinas donde se centraliza la caldera y el acumulador de agua caliente.
· Cochera: Espacio con capacidad para 4 hasta 7 autos, con piso de hormigón llaneado y portón automatizado. Cabe destacar que este sector también cuenta con instalación de aire acondicionado de 6000 frigorías.

Toda la distribución está asistida por un sistema de losa radiante y aire acondicionado centralizado con termostatos digitales en cada ambiente para garantizar el confort climático en todas las áreas

Detalles de la Propiedad:
Hall de ingreso
· 7 ambientes
· Sala de usos múltiples (SUM)
· Estudio

· Estar comedor de grandes dimensiones
· Cocina comedor con equipamiento premium de primeras marcas.

· 5 baños, 2 de usos combinado.

· Lavadero
· Depósito

· Galería semicubierta con parasoles móviles

Amenidades propias:
· Jardín (amplio)
· Pileta climatizada: 43.75 m²
· Terraza: 186.80 m²

A minutos de los principales accesos a Rosario, con calles arboladas, amenities del club (como campo de golf, y club house) y un entorno natural privilegiado que garantiza tranquilidad y calidad de vida. Ubicado en el corazón de Funes ciudad orientada a la calidad de vida, y con excelente vías de comunicación hacia Rosario; o vía Autopista, hacia la región centro del pais, ofrece un lugar estratégico de residencia.
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La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.

LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.