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  5. Casa Dúplex en Venta en DECS Tortugas, Garin, Escobar

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Decs Tortugas, Los Lobos 741, Garin 700

USD 157.000

Venta en Garin, Escobar

USD 157.000

  • Casa

  • 104 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Excelente

  • 190 m² Terreno

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Casa Dúplex en Venta en DECS Tortugas, Garin, Escobar

Casa en Duplex con jardín y parrilla de 4 ambientes. A estrenar - Entrega de Posesión Inmediata a 1, 4 o 6 MESES según la UF elegida. - FORMA DE PAGO AL CONTADO - Consultar financiación privada.-

PLANTA BAJA: PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE Y ESPACIO EXTERIOR CON PARRILLA LIVING COMEDOR CONECTADO CON LA GALERÍA A TRAVÈS DE UN AMPLIO VENTANAL VIDRIADO QUE LE OTORGA LUZ NATURAL POR MÁS TIEMPO.

PLANTA ALTA: HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON UNA AMPLIA VENTANA QUE BRINDA LUZ NATURAL Y UNA EXCELENTE VISTA AL EXTERIOR ENTRADA POR EL VESTIDOR CON EL OBJETIVO DE UNA MAYOR INTIMIDAD Y UN MEJOR AISLAMIENTO ACÚSTICO. DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO.

EXPENSAS MES 01/2026 $210000 .incluyen Agua y Munic .-

ÚLTIMO TRAMO DE COMERCIALIZACIÓN - Comercializado ya mas del 70% del emprendimiento con ÉXITO, en el cual muchas familias disfrutan de vivir en DECS TORTUGAS.

DECS "Compleio Multifamiliar Sustentable" ideal para la familia joven , revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos Infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento.
Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque.

UBICACION:
El Barrio se ubica sobre 4,3 hectáreas en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 3’ de km 36,6 de la Panamericana ramal Pilar.

SUSTENTABILIDAD : “VIVIR BIEN CUIDANDO EL MEDIO AMBIENTE”.
DECS Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, resultando un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades cuentan con un sistema de climatización ecologico frio/ calor mediante multi-split inverter y formotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales.
CLIMATIZACIÓN SUSTENTABLE/ ILUMINACION LED / USO RESPONSIBLE DE NAPAS / SEPARACIÓN DE RECDIUOS / PLANTA DE TRATAMIENTOS DE EFLUENTES / AISLACION TÉRMICA Y ACUSTICA.. - Mat.

Ubicación

Garin, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Fondo: 84 m

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 157.000

  • Sup. Cubierta: 104 m2

  • Sup. Terreno: 190 m2

  • Sup. Total: 104 m2

  • Cochera
  • Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: PIL0014_LP810408_1

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