Casa y dpto. garupa venta oportunidad.

Gran Oportunidad: Dos Propiedades en un Mismo Terreno – Ideal Inversores o Familias Multifamiliares

Ubicada en la prometedora y tranquila localidad de Garupá, Misiones, esta propiedad destaca por su versatilidad, excelente distribución del espacio y un alto potencial de rentabilidad. Emplazadas sobre un amplio terreno, se presentan dos unidades habitacionales completamente independientes, ideales para habitar una y capitalizar la otra mediante alquiler, o bien para albergar a dos familias con total privacidad.

Casa Principal (Al Frente)

Con una distribución funcional y ambientes bien iluminados, la vivienda principal ofrece un diseño cómodo y cálido:
• Dormitorios: 2 habitaciones amplias, con excelente ventilación natural.
• Baño: 1 baño completo, equipado y de cómodo acceso.
• Área Social: Living-comedor integrado, un espacio acogedor ideal para las reuniones familiares.
• Cocina: Sectorizada, con buena disposición para el mobiliario de guardado.

Departamento Independiente (Al Contrafrente)

Ubicado en la parte posterior del lote, este departamento es perfecto para generar ingresos inmediatos de forma independiente o como espacio para huéspedes:
• Dormitorio: 1 habitación confortable.
• Baño: 1 baño privado.
• Área Social: Espacio de cocina-comedor integrado, optimizado para el confort diario.

Atributos Destacados del Lote

• Espacio exterior: El terreno cuenta con patio libre, ideal para disfrutar del clima misionero, proyectar un sector de parrilla o futuras ampliaciones.
• Ubicación Estratégica: En una zona residencial de Garupá que combina la serenidad de los entornos verdes con una conectividad fluida hacia Posadas, accesos rápidos a rutas principales, transporte público y comercios locales.
¿Por qué es una inversión inteligente?
El mercado inmobiliario actual valora enormemente las propiedades con doble renta. Esta opción te permite vivir sin expensas y amortizar tu inversión desde el primer día alquilando el departamento trasero, o bien posicionar ambas unidades en el mercado de locación.

Ficha Técnica Resumida

• Ubicación: Garupá, Misiones.
• Tipo de Propiedad: Casa + Departamento en bloque.
• Totales: 3 Dormitorios | 2 Baños.
• Estado: Disponible para visitas.

Soy Marcelo de G30 Studio Inmobiliario, contactame y conversamos sobre la propuesta, coordinemos una visita al 677, espero tu llamada.


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