Casa Venta 31 años 7 ambientes, 1 cochera, 570m2, José Garibaldi 1400, General Pueyrredon

José Garibaldi 1400

USD 199.000

Venta en General Pueyrredon, Cordoba

USD 199.000

Casa
570 m² Cubierta
3 dormitorios
31 años
2 baños
7 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
456 m² Terreno

VENTA CASA MAS DEPARTAMENTO EN PUEYRREDON

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Flavia Lescano
CASA 7 AMBIENTES BARRIO PUEYRREDON CÓRDOBA - APTO CRÉDITO

Propiedad de alto potencial ubicada estratégicamente en el tradicional Barrio Pueyrredón de Córdoba, sobre calle José Garibaldi. Inmueble versátil que ofrece una solución integral para inversores y familias con múltiples opciones de uso comercial y habitacional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 570 m²
• Superficie de terreno: 456 m²
• Distribución en dos plantas
• Siete ambientes totales
• Tres dormitorios
• Dos baños completos
• Una cochera

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta Baja
Espacio versátil de 475 m² con infraestructura comercial actual, preparado para panadería y fabricación de sándwiches. Incluye:
• Área de producción
• Depósito para harina
• Baño y vestidores para empleados
• Cochera para cuatro vehículos
• Amplia entrada vehicular

Planta Alta
• Departamento independiente de dos niveles
• Tres dormitorios
• Cocina-comedor integrada
• Baño completo
• Patio con sector de asado
• Espacios de guardado

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN

• Año de construcción: 1995
• Estado de conservación: Muy bueno
• Construcción sólida y bien mantenida
• Materiales de calidad

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Conexión a internet
• Sistema de cloacas
• Lavadero
• Servicios públicos completos

UBICACIÓN Y ENTORNO

• Zona residencial tranquila
• Excelente conectividad urbana
• Alto potencial de desarrollo comercial
• Barrio consolidado
• Acceso a servicios principales

Oportunidad de inversión única en una propiedad multifuncional. Combina infraestructura comercial de primer nivel con espacios habitacionales completamente equipados. Ubicación privilegiada en Córdoba que maximiza rentabilidad y calidad de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

General Pueyrredon, Cordoba, Capital, Cordoba