VENTA CASA (A ESTRENAR) 3 DORMITORIOS (APTA CRÉDITO) - B° PRIVADO VILLA DEL RÍO NÁUTICO, GENERAL ROC

Casa a ESTRENAR - B Privado Villa del Rio Náutico - APTA CREDITO - Av. Viterbori 6045

Exclusiva casa a estrenar distribuida en tres plantas, ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos y exclusivos de la región, con seguridad privada las 24 horas y amenities únicos vinculados al río.

Diseñada con una arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para maximizar las vistas privilegiadas hacia la laguna, el Río Negro y las bardas, esta propiedad combina confort, diseño y entorno natural.

Distribución:

Planta Baja:

Dos dormitorios con placares/escritorio

Baño completo

Sala de máquinas / lavadero

Cochera semicubierta para dos vehículos

Baño exterior ideal para sector de pileta

Primer Piso:

Amplio living-comedor con cocina integrada

Cocina completamente equipada con mesada, bajo mesada de madera de diseño, horno y extractor de primera calidad

Dos terrazas independientes con deck:

Una con parrilla

Otra diseñada como living exterior

Balcón corrido con vista al patio

Segundo Piso:

Master suite

Vestidor

Gran terraza privada con vistas panorámicas

Características destacadas:

Revestimientos en porcelanato

Sistema de losa radiante en toda la propiedad

Aberturas DVH

Puertas interiores y marcos de madera

Escaleras de hormigón

Superficies:

206 m2 totales

150 m2 cubiertos

56 m2 semicubiertos

Amenities y entorno:

Barrio privado premium

Seguridad 24 hs

Costa de río exclusiva

Muelle propio

Bajada de lanchas

Entorno consolidado de viviendas modernas

Documentación Respaldatoria:

- Escritura.
- Planos Aprobados.

Condiciones Comerciales:

- APTA CRéDITO HIPOTECARIO.
- Se escuchan propuestas de contado.

Gastos Asociados:

- Honorarios Inmobiliarios.
- Honorarios Escribanía.

Contactame para brindarte mayor información y coordinar un visita!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8094213 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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