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Casa
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166 m² Cubierta
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2 dormitorios
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11 años
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2 baños
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4 ambientes
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Excelente
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400 m² Terreno
DEPOSITO/DEPOSITO Y CASA C/PIL GENERAL RODRIGUEZ
Contacto: Desiree Juul
Oportunidad Única: Complejo Industrial + Vivienda con Doble Renta – Gral. Rodríguez
Descripción:
Inversión con retorno inmediato. Se vende propiedad polifuncional sobre lote de 400 m2, diseñada para combinar la máxima operatividad logística con el confort residencial. El complejo cuenta con una disposición que permite el uso independiente de sus unidades.
Sector Industrial (Renta actual $800.000):
Superficie: 160 m2 operativos (80 m2 de planta más 80 m2 de entrepiso técnico de losa).
Equipamiento: Fuerza motriz Trifásica, iluminación LED y doble altura de 7 metros.
Infraestructura: Techo de viguetas con aislación térmica, oficina al frente y baño completo.
Logística: Portón de gran porte, vereda reforzada para tránsito pesado y frente saneado con entubamiento y mejorado. Operatividad garantizada.
Sector Residencial / Temporario (Potencial Renta Extra):
Casa Moderna: 48 m2 cubiertos más Galería de 3x7.
Quincho de Eventos: Salón de 3x15 (45 m2).
Relax: Gran piscina y parque parquizado.
Versatilidad: Ideal para alquiler independiente de la vivienda (permanente o temporaria), generando un segundo ingreso mensual.
Generales y Seguridad:
Muro perimetral de material en todo el lote y portón automático.
Excelente estado de mantenimiento y pintura (Gris grafito/Blanco).
Condiciones de Venta:
Valor total por el complejo: U$D 155.000.
POSIBILIDAD DE VENTA POR SEPARADO (Consultar valores por el bloque industrial o el bloque residencial).
SE ESCUCHAN PROPUESTAS.
ACEPTA PERMUTAS (Vehículos o propiedades de menor valor).
FINANCIACIÓN DISPONIBLE.
Una propiedad única por su capacidad de generar ingresos y ofrecer calidad de vida en un mismo lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
General Rodriguez, General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 11
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: $ 155.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 166 m2
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Sup. Terreno: 400 m2
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Sup. Total: 166 m2
Código de aviso: AR.42.63.112.121
