Casa multifamiliar en venta - dos unidades de 4 ambientes c/u

Venta en block - dos casas de 4 ambientes con entradas independientes

Oportunidad en "El Triángulo", barrio residencial antiguo y de chalets bien conservados en Loma Hermosa.
Este inmueble, en única escritura, es un lote propio funcionalmente dividido en dos casas, cada una con su entrada independiente.

En Planta Baja:
- Casa moderna de tres habitaciones, living-comedor, cocina separada, tres baños, oficina, garage cubierto y lavadero.
- Condición: excelente, remodelado en 2023.
- Garage con espacio suficiente para dos o tres autos. Portón automático.
- Instalaciones en perfectas condiciones, hechas a nuevo (gas, luz y agua). Cocina a gas. Conexión de lavavajillas.
- Calefacción: estufas a gas y hogar a leña. Agua calefaccionada por dos termotanques a gas.
- Refrigeración: aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes (4 en total).
- 209 metros cuadrados cubiertos.

En Planta Alta:
- Casa de cuatro ambientes en primer piso con dos dormitorios, living, comedor, cocina separada, un toilette, un baño, lavadero y terraza con parrilla.
- Acceso independiente desde la calle, en primer piso por escalera, sin necesidad de ingresar a la vivienda de planta baja.
- Condición: a refaccionar/ modernizar
- Calefacción: estufas a gas y hogar a leña.
- Refrigeración: ventiladores en las habitaciones y living.
- Instalaciones de gas y agua recientemente renovadas.
- Cocina a gas.
- 173 metros cubiertos y 36 metros de terraza.

- Tanque de agua abastecido por bomba elevadora Rowa Inteligent.

Accesos y transporte cercano
La propiedad se encuentra a 4 cuadras de la rotonda de Ruta 8 y Márquez, estando a menos de 100 metros de Ruta 8 y a 400 metros de Márquez.
El metrobus sobre Ruta 8 cuenta con las siguientes líneas de colectivo: 199, 176, 237, 310, 410, 429, 670.
Sobre Márquez se dispone de los colectivos 169, 237, 338.

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